第一章總則

第一條為進(jìn)一步規(guī)范我市征收集體土地工作程序，依法推進(jìn)征地拆遷工作，保護(hù)被征地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》、《南寧市征用集體土地條例》、《征用土地公告辦法》(國(guó)土資源部令第10號(hào))、《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》(國(guó)土資源部令第22號(hào))等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合我市集體土地征收實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條本市市區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展集體土地征收工作的，適用本規(guī)定。

第三條市國(guó)土資源行政主管部門(mén)委托城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))依法成立的征地機(jī)構(gòu)開(kāi)展具體的征地拆遷工作，具體包括：

(一)送達(dá)相關(guān)征地材料;

(二)開(kāi)展征地調(diào)查和協(xié)商;

(三)組織開(kāi)展征地聽(tīng)證工作;

(四)組織簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū);

(五)申請(qǐng)核撥征地補(bǔ)償費(fèi)用;

(六)協(xié)助開(kāi)展征地批后實(shí)施工作;

(七)協(xié)助申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;

(八)完成征地成本結(jié)算;

(九)完成征地材料的歸檔;

(十)其他相關(guān)工作。

市國(guó)土資源行政主管部門(mén)委托城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的征地拆遷事項(xiàng)組織開(kāi)展聽(tīng)證工作、對(duì)簽訂的征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)進(jìn)行審核。

城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))按照各自職責(zé)分工，做好實(shí)施征地的有關(guān)工作，具體包括：

(一)協(xié)助核撥征地補(bǔ)償費(fèi)用;

(二)協(xié)調(diào)開(kāi)展征地批后實(shí)施工作;

(三)協(xié)助申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;

(四)其他相關(guān)工作。

第四條征收集體土地工作程序：

(一)征地預(yù)公告發(fā)布;

(二)征地調(diào)查和協(xié)商;

(三)征地報(bào)批;

(四)征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)審核;

(五)征地補(bǔ)償費(fèi)用支付;

(六)征地批后實(shí)施;

(七)征地成本結(jié)算;

(八)征地材料送達(dá)及歸檔;

(九)監(jiān)督檢查。

前款所述各項(xiàng)程序在實(shí)際征地工作中存在交叉或并列的情形。

征地補(bǔ)償計(jì)算公式

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6<補(bǔ)償倍數(shù)<10)

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時(shí)

總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

(2)(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))<15時(shí)

總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

(三)地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償)

征地聽(tīng)證會(huì)程序：

根據(jù)《行政許可法》第36條的規(guī)定和國(guó)土資源部的規(guī)章《征用土地公告辦法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償、安置方案的聽(tīng)證程序是：

1、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉世矚目行聽(tīng)證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出。

2、有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

3、有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

4、聽(tīng)證會(huì)的組織應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》執(zhí)行。

第二章征地預(yù)公告發(fā)布

第五條市國(guó)土資源行政主管部門(mén)在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下，結(jié)合土地利用年度計(jì)劃，根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃藍(lán)線圖或者土地儲(chǔ)備藍(lán)線圖，確定征地范圍，發(fā)布征收土地預(yù)公告。

市國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日內(nèi)，將征收土地預(yù)公告在自治區(qū)人民政府信息公開(kāi)統(tǒng)一平臺(tái)及本部門(mén)的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站主動(dòng)公開(kāi)。

征收土地預(yù)公告有效期為2年。期限屆滿(mǎn)需要延期的，項(xiàng)目前期推進(jìn)單位應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)持有效材料向市國(guó)土資源行政主管部門(mén)書(shū)面申請(qǐng)辦理征收土地預(yù)公告延期手續(xù)。征收土地預(yù)公告延期每次有效期不超過(guò)2年。

第六條市國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將征收土地預(yù)公告抄送市發(fā)改、財(cái)政、規(guī)劃、建設(shè)、住房、人社、城管、林園、公安、消防、衛(wèi)生、食品藥品監(jiān)督、工商、稅務(wù)、農(nóng)業(yè)、供水、供電、管道燃?xì)?、通訊等部門(mén)。

在征收土地預(yù)公告有效期限內(nèi)，前款所述相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定暫停辦理擬征收土地范圍內(nèi)相關(guān)許可證照的審批手續(xù)，按職責(zé)配合做好集體土地征收工作。

第七條市國(guó)土資源行政主管部門(mén)在發(fā)布征收土地預(yù)公告前應(yīng)當(dāng)擬訂征地委托書(shū)，制作擬征(收)土地權(quán)屬初審內(nèi)分圖、《權(quán)屬地類(lèi)面積匯總表》、《聽(tīng)證通知書(shū)》、《不予聽(tīng)證通知書(shū)》。

市征地機(jī)構(gòu)自接到市國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的征地委托書(shū)等材料后，填制《征收土地情況調(diào)查表》、《使用國(guó)有土地情況調(diào)查表》，并將上述材料與征收土地預(yù)公告、征地委托書(shū)、《聽(tīng)證通知書(shū)》、《不予聽(tīng)證通知書(shū)》、擬征(收)土地權(quán)屬初審內(nèi)分圖、《權(quán)屬地類(lèi)面積匯總表》等征地材料一并轉(zhuǎn)送城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)核查辦理。

城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)接收市征地機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)來(lái)的前款所述材料。

第八條城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)在接到征地文書(shū)材料之日起，應(yīng)當(dāng)于5個(gè)工作日內(nèi)向被征收土地的所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人送達(dá)征收土地預(yù)公告、《征收土地情況調(diào)查表》和《使用國(guó)有土地情況調(diào)查表》，被征收土地所有權(quán)人對(duì)《征收土地情況調(diào)查表》、《使用國(guó)有土地情況調(diào)查表》中相關(guān)內(nèi)容予以確認(rèn)。

城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自前款所述征地材料送達(dá)被征收土地所有權(quán)人之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將送達(dá)回證及經(jīng)被征收土地所有權(quán)人確認(rèn)的《征收土地情況調(diào)查表》、《使用國(guó)有土地情況調(diào)查表》一并返回市征地機(jī)構(gòu)。

城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)在送達(dá)征地相關(guān)材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)將征收土地預(yù)公告在被征收土地所在地的村、組內(nèi)的事務(wù)公開(kāi)欄等公共場(chǎng)所張貼和公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。公告張貼時(shí)間不少于5個(gè)工作日。

第九條被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人對(duì)征收土地預(yù)公告擬訂的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案有異議的，應(yīng)當(dāng)在公告送達(dá)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))提出聽(tīng)證申請(qǐng)。

第十條城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)指派本轄區(qū)征地機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)接收聽(tīng)證申請(qǐng)材料。

聽(tīng)證申請(qǐng)材料經(jīng)城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)初審后，上報(bào)城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))審核，并在5個(gè)工作日內(nèi)由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)發(fā)出《聽(tīng)證通知書(shū)》或《不予聽(tīng)證通知書(shū)》。

第十一條決定聽(tīng)證的，城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并在聽(tīng)證的7個(gè)工作日前通知當(dāng)事人和擬聽(tīng)證事項(xiàng)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)后的5個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)人的聽(tīng)證申請(qǐng)、《聽(tīng)證通知書(shū)》、聽(tīng)證送達(dá)回證及聽(tīng)證筆錄等聽(tīng)證材料一并返回市征地機(jī)構(gòu)。

決定不聽(tīng)證的，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)從送達(dá)《不予聽(tīng)證通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將申請(qǐng)人的聽(tīng)證申請(qǐng)、《不予聽(tīng)證通知書(shū)》及聽(tīng)證送達(dá)回證返回市征地機(jī)構(gòu)。

第十二條被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人放棄聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)出具放棄聽(tīng)證說(shuō)明，并填寫(xiě)聽(tīng)證送達(dá)回證。

被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人逾期未提出書(shū)面申請(qǐng)的，視為放棄聽(tīng)證，由城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)書(shū)面說(shuō)明被征收土地所有權(quán)人或其他相關(guān)權(quán)利人放棄聽(tīng)證情況。

對(duì)征收土地預(yù)公告放棄聽(tīng)證的，由城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)自征收土地預(yù)公告送達(dá)被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將放棄聽(tīng)證說(shuō)明的有關(guān)材料一并返回市征地機(jī)構(gòu);對(duì)補(bǔ)償安置方案放棄聽(tīng)證的，由城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)在移交征地檔案歸檔時(shí)一并返回市征地機(jī)構(gòu)。

第三章征地調(diào)查和協(xié)商

第十三條征收土地預(yù)公告發(fā)布后，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目前期推進(jìn)單位應(yīng)當(dāng)委托具有合法資質(zhì)的測(cè)繪單位對(duì)擬征收土地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積開(kāi)展內(nèi)分測(cè)量。

公安部門(mén)應(yīng)當(dāng)向城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)提供征收土地預(yù)公告發(fā)布之日戶(hù)籍在擬征收土地所在村(社區(qū))、村民小組的被拆遷戶(hù)家庭人員的有關(guān)戶(hù)籍登記情況。

城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織項(xiàng)目前期推進(jìn)單位、被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人，對(duì)擬征收土地上的附著物、建(構(gòu))筑物的權(quán)屬、種類(lèi)、面積、數(shù)量、合法性、涉及安置人口等情況進(jìn)行清點(diǎn)丈量和調(diào)查核實(shí)。

第十四條被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)配合開(kāi)展工作，主動(dòng)提供戶(hù)籍登記、房屋及其他建(構(gòu))筑物建設(shè)手續(xù)等情況，對(duì)調(diào)查登記情況予以簽字或蓋章確認(rèn)。

第十五條被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人不配合開(kāi)展內(nèi)分測(cè)量、地上附著物及建(構(gòu))筑物的清點(diǎn)丈量和安置人口核實(shí)工作的，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織項(xiàng)目前期推進(jìn)單位、測(cè)繪單位及其他相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查登記。

第十六條內(nèi)分測(cè)量和清點(diǎn)丈量工作結(jié)束后，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將調(diào)查登記情況列表造冊(cè)。

第十七條城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將調(diào)查登記情況在被征收土地所在地的村、組內(nèi)的事務(wù)公開(kāi)欄等公共場(chǎng)所以書(shū)面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。公告期為5個(gè)工作日。

第十八條公告期內(nèi)，被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人對(duì)調(diào)查登記情況有異議的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)提出復(fù)查申請(qǐng)。城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)認(rèn)為確有必要的，應(yīng)當(dāng)組織人員進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人，并張貼公告。

公告期滿(mǎn)無(wú)異議，或雖有異議但已復(fù)查的，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)依據(jù)最終調(diào)查登記情況，擬定征地拆遷補(bǔ)償安置方案，與被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人開(kāi)展補(bǔ)償安置協(xié)商，并組織簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。

第十九條城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在最終調(diào)查登記工作結(jié)束后，將內(nèi)分測(cè)量最終成果于5個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市國(guó)土資源信息中心，并錄入南寧市征地拆遷管理信息系統(tǒng)。

城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))委托市國(guó)土資源信息中心進(jìn)行內(nèi)分測(cè)量的，最終成果由市國(guó)土資源信息中心直接錄入南寧市征地拆遷管理信息系統(tǒng);城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))委托其他具有合法資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行內(nèi)分測(cè)量的，最終成果由城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)錄入南寧市征地拆遷管理信息系統(tǒng)。

第四章征地報(bào)批

第二十條市國(guó)土資源行政主管部門(mén)發(fā)布征收土地預(yù)公告后，市征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)擬定《征收土地方案》、《使用國(guó)有土地補(bǔ)償安置方案》，連同城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)送經(jīng)被征收土地所有權(quán)人確認(rèn)的《征收土地情況調(diào)查表》、《使用國(guó)有土地情況調(diào)查表》以及相關(guān)聽(tīng)證材料等材料一同報(bào)送市國(guó)土資源行政主管部門(mén)開(kāi)展相關(guān)報(bào)批工作。

第二十一條市人社部門(mén)會(huì)同市國(guó)土資源行政主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)擬定被征地農(nóng)民社會(huì)保障實(shí)施意見(jiàn)。被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象名單由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)初審，并送城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后，交由城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))人社部門(mén)組織測(cè)算相應(yīng)社會(huì)保障費(fèi)用，被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五章征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)審核

第二十二條城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)擬簽訂的征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)進(jìn)行初審。初審?fù)ㄟ^(guò)的，可組織簽訂。初審未通過(guò)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令經(jīng)辦人員補(bǔ)充完善材料。

第二十三條城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)組織轄區(qū)內(nèi)的財(cái)政、審計(jì)等相關(guān)部門(mén)組成審核小組，對(duì)城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)上報(bào)的征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)進(jìn)行審核。審核通過(guò)的，城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))向本轄區(qū)征地機(jī)構(gòu)下達(dá)征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)核準(zhǔn)批復(fù)文書(shū)。審核未通過(guò)的，城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))將征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)退回城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)補(bǔ)充完善材料或重新組織簽訂。

征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)自核準(zhǔn)批復(fù)文書(shū)下達(dá)之日起生效。

第二十四條各城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))審核小組應(yīng)就如下內(nèi)容對(duì)轄區(qū)征地機(jī)構(gòu)報(bào)審的征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)進(jìn)行審查，并出具審定意見(jiàn):

(一)征地拆遷補(bǔ)償安置資料、要件是否齊全;

(二)土地、房屋、青苗及其他地上附著物、人口等補(bǔ)償安置情況、數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確、真實(shí);

(三)適用補(bǔ)償安置政策是否準(zhǔn)確;

(四)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式是否準(zhǔn)確;

(五)協(xié)議書(shū)的土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積與土地測(cè)量?jī)?nèi)分資料有出入時(shí)，有無(wú)相關(guān)文字說(shuō)明材料，是否合理;

(六)其他需要審查的情況。

審核小組出具的審定意見(jiàn)必須與實(shí)際相符，具有真實(shí)性，否則應(yīng)負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)對(duì)征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)及審核小組出具的審定意見(jiàn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

項(xiàng)目前期推進(jìn)單位在資金撥付的過(guò)程中，要對(duì)補(bǔ)償安置材料是否齊全、適用補(bǔ)償安置政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否正確進(jìn)行把關(guān)。

第二十五條審核小組成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上的單數(shù)。

第六章征地補(bǔ)償費(fèi)用支付

第二十六條城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)憑征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)、城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))對(duì)征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)的核準(zhǔn)批復(fù)文書(shū)等材料，向本級(jí)財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)核撥征地拆遷補(bǔ)償款。

第二十七條屬于土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的，由各級(jí)財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)籌措本級(jí)資金及資金的(申請(qǐng))撥付工作。市本級(jí)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，由市土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)資金的籌措;城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))土地儲(chǔ)備項(xiàng)目由各城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)資金的籌措。

屬于市本級(jí)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))財(cái)政部門(mén)自接到城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)撥款申請(qǐng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向市土地儲(chǔ)備中心提出用款申請(qǐng)。符合用款條件的，市土地儲(chǔ)備中心在接到用款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)撥付至城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))指定的財(cái)政專(zhuān)戶(hù)。城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))財(cái)政部門(mén)自收到市土地儲(chǔ)備中心撥付的補(bǔ)償款之日起5個(gè)工作日內(nèi)，出具收款票據(jù)返還市土地儲(chǔ)備中心。

屬于城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，符合用款條件的，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))財(cái)政部門(mén)自接到城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)撥款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入被征收土地所有權(quán)人或其他相關(guān)權(quán)利人賬戶(hù)。

第二十八條屬于非土地儲(chǔ)備項(xiàng)目(財(cái)政性投資的道路用地、公園與綠地、市政廣場(chǎng)、公共水系湖泊等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目除外)的，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))財(cái)政部門(mén)自接到本轄區(qū)征地機(jī)構(gòu)撥款申請(qǐng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向市國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出用款申請(qǐng)。

市國(guó)土資源行政主管部門(mén)自收到城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)用款材料之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向項(xiàng)目前期推進(jìn)單位開(kāi)具預(yù)收征地拆遷補(bǔ)償款繳款通知書(shū)，由項(xiàng)目前期推進(jìn)單位負(fù)責(zé)將相應(yīng)款項(xiàng)繳納至市國(guó)庫(kù)專(zhuān)戶(hù)。

繳款后，項(xiàng)目前期推進(jìn)單位應(yīng)當(dāng)向市國(guó)土資源行政主管部門(mén)出示繳款發(fā)票原件及復(fù)印件。市國(guó)土資源行政主管部門(mén)自收到項(xiàng)目前期推進(jìn)單位繳款憑證材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按規(guī)定完成向市財(cái)政部門(mén)的直接支付申請(qǐng)。

市財(cái)政部門(mén)收到市國(guó)土資源行政主管部門(mén)的直接支付申請(qǐng)書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款直接支付到城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))指定的財(cái)政專(zhuān)戶(hù)。

第二十九條城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))財(cái)政部門(mén)自收到市土地儲(chǔ)備中心或市財(cái)政部門(mén)撥付的補(bǔ)償款后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入被征收土地所有權(quán)人或其他相關(guān)權(quán)利人賬戶(hù)。

第七章征地批后實(shí)施

第三十條征收土地方案經(jīng)國(guó)務(wù)院或自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)后，市國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))組織本轄區(qū)征地機(jī)構(gòu)開(kāi)展征地批后實(shí)施工作。

第三十一條已簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)的，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)自收到開(kāi)展征地批后實(shí)施工作通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)擬訂《征收土地和補(bǔ)償安置方案公告》，并送市征地機(jī)構(gòu)審查。在5個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)市征地機(jī)構(gòu)審查通過(guò)后，報(bào)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)審核，由市人民政府予以發(fā)布。

未簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)的，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)自收到開(kāi)展征地批后實(shí)施工作通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)擬訂《征收土地方案公告》，并送市征地機(jī)構(gòu)審查。在5個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)市征地機(jī)構(gòu)審查通過(guò)后，報(bào)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)審核，由市人民政府予以發(fā)布。

第三十二條《征收土地方案公告》發(fā)布后，仍未簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)的被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)或其它有關(guān)證明材料到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)認(rèn)定的最終調(diào)查登記結(jié)果為準(zhǔn)。

或放棄聽(tīng)證，由城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)書(shū)面說(shuō)明被征收土地所有權(quán)人及或償款轉(zhuǎn)入被征收土地所有權(quán)人及征收土地所在村(社區(qū))、村民小組及

十九民小組及被拆遷戶(hù)家庭內(nèi)務(wù)。行政復(fù)議或提起行政訴訟，又未履行第三十三條《征收土地方案公告》發(fā)布之日起45日內(nèi)，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)擬訂《征地補(bǔ)償安置方案公告》，經(jīng)市征地機(jī)構(gòu)審查，由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)審核發(fā)布。

第三十四條《征地補(bǔ)償安置方案公告》發(fā)布后，被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人有異議的，應(yīng)當(dāng)在公告送達(dá)之日起10個(gè)工作日內(nèi)向城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))提出書(shū)面聽(tīng)證申請(qǐng)，并按本規(guī)定第十至十二條的規(guī)定辦理。

聽(tīng)證會(huì)后，確需修改征地補(bǔ)償安置方案的，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)和依法批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。修改完善后的方案，送市征地機(jī)構(gòu)審查后，由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)審核后予以重新公布。

第三十五條被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人對(duì)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)公告的征地補(bǔ)償安置方案有異議，未能簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)的，城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

第三十六條經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)的，城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)將協(xié)調(diào)情況、處理意見(jiàn)，附具權(quán)利人提出的書(shū)面意見(jiàn)或材料，以及反映協(xié)調(diào)過(guò)程的書(shū)證、物證、視聽(tīng)資料等相關(guān)證據(jù)材料一并返回市征地機(jī)構(gòu)。

第三十七條市征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))返回的相關(guān)材料進(jìn)行審查，并報(bào)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)審核。對(duì)符合規(guī)定條件的，由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償安置方案上報(bào)市人民政府審批。

第三十八條城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將發(fā)布的《征收土地和補(bǔ)償安置方案公告》或《征收土地方案公告》、《征地補(bǔ)償安置方案公告》送達(dá)被征收土地所有權(quán)人，并在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。張貼公告時(shí)間不少于20日。

《征收土地和補(bǔ)償安置方案公告》或《征收土地方案公告》、《征地補(bǔ)償安置方案公告》發(fā)布之日起20個(gè)工作日內(nèi)，市國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在自治區(qū)人民政府信息公開(kāi)統(tǒng)一平臺(tái)及本部門(mén)的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)行公開(kāi)。

第三十九條征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，補(bǔ)償協(xié)商工作仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)發(fā)出《責(zé)令交出土地決定書(shū)》，并附具經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案。

對(duì)已簽訂了征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)并已由市人民政府發(fā)布了《征收土地和補(bǔ)償安置方案公告》，被征收土地所有權(quán)人或其他相關(guān)權(quán)利人未在約定期限內(nèi)交出土地或搬遷的，由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)直接發(fā)出《責(zé)令交出土地決定書(shū)》。

第四十條超過(guò)《責(zé)令交出土地決定書(shū)》規(guī)定的期限，被征收土地所有權(quán)人或其他相關(guān)權(quán)利人拒絕交出土地或搬遷的，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)可憑《責(zé)令交出土地決定書(shū)》向城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))申請(qǐng)辦理補(bǔ)償款提存手續(xù)。

城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))批準(zhǔn)辦理補(bǔ)償款提存手續(xù)的，城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))財(cái)政部門(mén)將相關(guān)補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府指定賬戶(hù)，并由城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)通知相關(guān)權(quán)利人領(lǐng)款。

領(lǐng)款通知應(yīng)注明轉(zhuǎn)款的事由、日期、金額、領(lǐng)款手續(xù)的辦理等相關(guān)事項(xiàng)。

第四十一條被征收土地所有權(quán)人或其他相關(guān)權(quán)利人自收到《責(zé)令交出土地決定書(shū)》之日起，在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，又未履行交出土地決定的，市國(guó)土資源行政主管部門(mén)可自法定起訴期限屆滿(mǎn)之日起三個(gè)月內(nèi)依法向人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。

第四十二條申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，項(xiàng)目所在地的城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))應(yīng)在領(lǐng)款通知送達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，連同申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的事實(shí)、理由和依據(jù)，以及當(dāng)事人意見(jiàn)、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)的的情況、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況等相關(guān)材料送市征地機(jī)構(gòu)審查后，報(bào)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)審核。

第四十三條市國(guó)土資源行政主管部門(mén)審核后認(rèn)為確需申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的，發(fā)出《交出土地催告書(shū)》，催告被征收土地所有權(quán)人或其他相關(guān)權(quán)利人履行交出土地義務(wù)。

第四十四條自《交出土地催告書(shū)》送達(dá)之日起10個(gè)工作日后，被征收土地所有權(quán)人或其他相關(guān)權(quán)利人仍未履行交出土地義務(wù)的，由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第八章征地成本結(jié)算

第四十五條城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按下列情況編制征地成本計(jì)算匯總表：

(一)對(duì)已全部簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)的地塊，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《征收土地和補(bǔ)償安置方案公告》確定的補(bǔ)償項(xiàng)目和費(fèi)用，在全部簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)、支付征地補(bǔ)償費(fèi)用之日起15個(gè)工作日內(nèi)編制征地成本計(jì)算匯總表，并連同征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)、收款憑證、《征收土地和補(bǔ)償安置方案公告》、征地內(nèi)分圖等征地材料一并返回市征地機(jī)構(gòu)。

(二)未能全部簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)的地塊：

1、對(duì)未能簽約的地塊，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案確定的補(bǔ)償項(xiàng)目和費(fèi)用(提存的補(bǔ)償款)，如實(shí)、準(zhǔn)確編制征地成本;

2、對(duì)已簽約的地塊，應(yīng)當(dāng)根據(jù)已簽訂的征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)確定的補(bǔ)償項(xiàng)目和費(fèi)用，如實(shí)、準(zhǔn)確編制征地成本。

前兩項(xiàng)所述征地成本應(yīng)當(dāng)在人民法院裁定強(qiáng)制執(zhí)行之日起15個(gè)工作日內(nèi)編制征地成本計(jì)算匯總表，并連同征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)、收款憑證、《征收土地和補(bǔ)償安置方案公告》、征地內(nèi)分圖等征地材料一并返回市征地機(jī)構(gòu)。

第四十六條征地成本計(jì)算匯總表及征地相關(guān)材料經(jīng)市征地機(jī)構(gòu)審查后，報(bào)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)按規(guī)定程序辦理供地手續(xù)。

第九章征地材料送達(dá)及歸檔

第四十七條城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)工作人員向被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人送達(dá)征地文書(shū)材料、開(kāi)展征地調(diào)查、張貼公告、清點(diǎn)丈量、召開(kāi)征地動(dòng)員大會(huì)、開(kāi)展征地補(bǔ)償協(xié)商工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)由2人以上共同完成。

在開(kāi)展前款所述征地工作時(shí)，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)在相關(guān)文書(shū)上簽字確認(rèn)，并通過(guò)拍照、錄音、攝像等方式如實(shí)記錄擬征收土地和地上附著物、建(構(gòu))筑物的原狀原貌等征收土地各環(huán)節(jié)工作的具體情況。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)情況，還應(yīng)當(dāng)制作筆錄，由工作人員和當(dāng)事人簽字或蓋章。

第四十八條被征收土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人在收到征地材料和相關(guān)文書(shū)后，應(yīng)當(dāng)在送達(dá)回證或征地材料的指定位置簽字或蓋章。

受送達(dá)人拒絕簽字或蓋章確認(rèn)的，送達(dá)人應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)被征收土地所在地的村委會(huì)(社區(qū)居委會(huì))代表或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處代表到場(chǎng)，說(shuō)明情況，在送達(dá)回證或征地材料的相應(yīng)備注欄內(nèi)記明拒收或拒簽事由和日期，由送達(dá)人、見(jiàn)證人簽名或蓋章，把相關(guān)材料及文書(shū)留在受送達(dá)人處，即視為送達(dá)。

第四十九條城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按要求編制征地成本計(jì)算匯總表，并在編制征地成本計(jì)算匯總表前，實(shí)時(shí)準(zhǔn)確地將征地拆遷各環(huán)節(jié)的有關(guān)材料錄入南寧市征地拆遷管理信息系統(tǒng)。

城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)收集、整理相關(guān)紙質(zhì)征地資料，在征地成本結(jié)算完成之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將征地拆遷各環(huán)節(jié)征地材料移交市征地機(jī)構(gòu)歸檔。

歸檔材料應(yīng)當(dāng)完整、準(zhǔn)確。

第五十條征地材料移交時(shí)須辦理交接登記手續(xù)。

市征地機(jī)構(gòu)對(duì)城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)移交的征地材料整理后，分期分批移送市國(guó)土資源檔案館保管。

第十章監(jiān)督檢查

第五十一條市國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市集體土地征收的監(jiān)督管理工作。市征地機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本市集體土地征收的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、指導(dǎo)的具體工作，對(duì)全市征地拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

市國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)組織財(cái)政、規(guī)劃、建設(shè)、監(jiān)察等部門(mén)成立聯(lián)合檢查小組，對(duì)征地拆遷情況進(jìn)行常規(guī)性監(jiān)督檢查，并將監(jiān)督檢查情況納入城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))年度考核范圍內(nèi)。

第五十二條相關(guān)部門(mén)開(kāi)展征地拆遷監(jiān)督檢查時(shí)，有權(quán)采取下列措施：

(一)要求被檢查的單位或者個(gè)人提供有關(guān)征地拆遷的文件資料，進(jìn)行查閱、檢查;

(二)要求被檢查的單位或者個(gè)人對(duì)檢查中提出的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解釋、說(shuō)明;

(三)進(jìn)入土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。

第五十三條城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)部門(mén)組織開(kāi)展的征地拆遷監(jiān)督檢查予以配合，不得推諉、拒絕和阻撓。

第五十四條相關(guān)部門(mén)在監(jiān)督檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)征地拆遷違法違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令整改;情況嚴(yán)重或在規(guī)定期限內(nèi)未能整改的，應(yīng)報(bào)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)，暫停辦理項(xiàng)目用地審批及供地手續(xù)，需要追究相關(guān)單位及人員責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)向同級(jí)或者上級(jí)人民政府的行政監(jiān)察部門(mén)提出行政處分建議書(shū)。涉嫌構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)將案件移送司法機(jī)關(guān)，依法追究刑事責(zé)任。

第五十五條因征地拆遷引發(fā)行政復(fù)議或行政訴訟的，城區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))及相關(guān)職責(zé)部門(mén)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。

因未能及時(shí)舉證或提供證據(jù)材料不齊全，導(dǎo)致征地拆遷補(bǔ)償安置的具體行政行為被撤銷(xiāo)、變更或責(zé)令重新做出具體行政行為的，市人民政府將依據(jù)有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)責(zé)任單位及責(zé)任人的法律責(zé)任。

第十一章附則

第五十六條本規(guī)定所指的市征地機(jī)構(gòu)是指南寧市人民政府征地拆遷辦公室。城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)是指城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室。

第五十七條收回國(guó)有農(nóng)林場(chǎng)站土地使用權(quán)工作程序參照本規(guī)定執(zhí)行。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

律霸網(wǎng)小編提醒大家在日常中對(duì)于土地的使用一定要合理規(guī)劃，不要濫用土地，造成不好的土地流失問(wèn)題，使得大家的生存都存在著問(wèn)題。