甘肅武威征房賠償價格如何決定

通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省《國有土地上房屋征收與補償條例》節(jié)選

補償、直轄市制定、直轄市制定，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，制定過程中。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、自治區(qū);協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見，市。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定、自治區(qū)、自治區(qū)、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償。

市，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋、直轄市制定，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：

第十七條作出房屋征收決定的市。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅

非住宅房屋的搬遷費按被征收房屋建筑面積30元/平方米計發(fā)。被征收房屋內(nèi)有大型設(shè)施及大型生產(chǎn)設(shè)備的，其搬遷安裝費另行評估確定。對自行解決周轉(zhuǎn)用房的被征收人，臨時安置費的標(biāo)準(zhǔn)為：每月按被征收房屋評估補償價值(不含附屬物、裝修等其他費用)的4‰予以補償。計算后補償標(biāo)準(zhǔn)一類區(qū)域每月每戶不足600元的，按600元計發(fā);二類區(qū)域每月每戶不足480元的，按480元計發(fā);其他區(qū)域每月每戶不足400元的，按400元計發(fā)。

征收非住宅房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，由房屋征收部門按被征收房屋評估補償價值(不含附屬物、裝修等其他費用)的5%給予被征收人一次性經(jīng)濟(jì)補償。此外，非住宅房屋還可獲得經(jīng)營補貼和超設(shè)定條件容積率土地使用權(quán)補償。

除獲得補償外，被征收人配合房屋征收調(diào)查、評估，且在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)簽約的，每戶最少可獲10000元的獎勵。被征收人在房屋征收決定規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂房屋征收補償協(xié)議并騰空搬遷的(以驗收可拆為準(zhǔn))，住宅最多可按被征收房屋建筑面積200元/平方米給予一次性獎勵。商業(yè)用房最多按被征收房屋建筑面積350元/平方米給予一次性獎勵。其他非住宅最多可按被征收房屋建筑面積280元/平方米給予一次性獎勵

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家精心整理的相關(guān)知識，而且我們也從以上的知識了解到根據(jù)房屋的征遷，不同房屋的征遷補償也是不一樣的，國家會針對征遷的面積來進(jìn)行相適應(yīng)的補償，所以大家要多了解這方面的知識，以備不時之需。