一、武九高速征地補償標準是什么

(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費)

1、水田、水澆地、菜地(指政府批準的專業(yè)菜地，下同)18000元/畝;

2、旱平地14000元/畝;

3、旱坡地11000元/畝;

4、林地3400元/畝(含國有和集體林地5%管理費);

5、荒灘荒坡地不補償;

6、拆除房屋宅基地按水田標準補償，占用鄉(xiāng)、村道路按旱平地標準補償;

7、青苗補償費800元/畝。公路管理處(所)收費站、服務區(qū)及通信、試驗、養(yǎng)護中心等配套設施建設用地，屬公路用地范圍，按公路用地補償標準執(zhí)行。

(二)臨時用地補償費

1、水田、水澆地、菜地900元/畝?年;

2、旱地600元/畝?年;

3、林地340元/畝?年。臨時用地范圍內(nèi)的地面附著物補償標準按永久性用地地面附著物補償標準執(zhí)行。臨時用地要在當?shù)貒临Y源局辦理用地許可，不滿半年的按半年計算，超過半年不滿一年的按一年計算。施工單位臨時用地占用耕地待施工結束時要及時復墾，由建設管理單位、縣、區(qū)國土資源局、村組驗收，對沒有條件復墾或復墾不符合要求的施工單位必須向國土資源局按4000元/畝(6元/平方米)標準繳納復墾費，對不及時繳納的，建設管理單位將從支付中予以扣除，由市國土資源局統(tǒng)一組織復墾。

(三)林木補償費(含國有和集體林地5%管理費)

1、喬木林2000元/畝;

2、疏林、灌木林1000元/畝;

3、經(jīng)濟林3000元/畝;

4、經(jīng)濟苗圃5000元/畝，雜樹苗圃3000元/畝，藥材3000元/畝，花木苗圃6000元/畝;

5、桑園：幼桑(兩年以內(nèi))1000元/畝;成型密桑(三年以上)3000元/畝;

6、果園(按成長期補償)：未掛果5000元/畝;初掛果6000元/畝;盛果期8000元/畝;

7、茶園5000元/畝;

8、竹園3000元/畝。確需砍伐的零星樹木補償標準為：成年掛果樹120元/株，初掛果樹80元/株，果樹苗20元/株，其它經(jīng)濟樹、成材樹(胸徑10cm及以上)40元/株，未成材樹(胸徑10cm以下)5元/株。

二、征收土地與征用土地有什么區(qū)別

《中華人民共和國憲法修正案》(2004年3月14日第十屆全國人民代表大會第二次會議通過)第20條規(guī)定：將原憲法第10條第3款中：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用。修改為：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用或者征收并給予

《中華人民共和國憲法修正案》(2004年3月14日第十屆全國人民代表大會第二次會議通過)第20條規(guī)定：將原憲法第10條第3款中：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用。修改為：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用或者征收并給予補償。

征用與征收的具體區(qū)別是：征用是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定對集體土地實行征用并給予地上物補償，土地被征用后，集體土地不改變所有權性質;而征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定對土地實行征收并給予補償，土地被征收后改變其土地所有權性質，即變?yōu)閲小?/p>

三、土地征收的法律特征

從征收的內(nèi)涵可見其法律特征：首先，土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序;其次，土地征收具有強制性，征收是國家強制取得他人土地所有權的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件;再次，土地征收具有公益性，即土地征收必須符合公共利益。

(一)國家建設征收土地的主體必須是國家，具體來講就是國家授權縣級以上人民政府行使征收權，土地征收本身就是政府的一種具體行政行為，具有明顯的行政強制性;

(二)土地征收的目的和前提是為了國家公共利益的需要，并以土地補償為必備條件;

(三)征收標的只能是農(nóng)民集體所有的土地。

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