隨著生活水平的提高和個人財產(chǎn)的增加，婚姻關系也面臨著新的考驗。說到底，婚姻還是要以感情為基礎，房產(chǎn)等家庭財產(chǎn)分配并不是最主要的。如果雙方把家庭變成了“股份制公司”，過于斤斤計較你占多少財產(chǎn)，我占多少股份，那就本末倒置了。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》發(fā)布后，在離婚財產(chǎn)分割的相關規(guī)定上引起社會廣泛關注和討論。

農(nóng)村女性權(quán)益保護：離婚房產(chǎn)按婚姻法有關規(guī)定處理

問：有人認為，農(nóng)村女性結(jié)婚時房產(chǎn)通常由男方解決，產(chǎn)權(quán)也歸男方所有。一旦離婚，女性將與房產(chǎn)無緣，如果娘家住房困難，離婚后的農(nóng)村女性便無棲身之地。與城市家庭不同，農(nóng)村家庭中通常沒有汽車、投資等財產(chǎn)，最大的財產(chǎn)就是房產(chǎn)，如果離婚時女性無法分得房產(chǎn)，只能“凈身出戶”，這對農(nóng)村女性而言極不公平。

答：這次婚姻法司法解釋(三)是針對近年來迫切需要解決的一些問題作出規(guī)定，并未涉及農(nóng)村婦女離婚時的房產(chǎn)處理問題，一部司法解釋也不可能解決所有的社會問題。在農(nóng)村，都是在宅基地上自建房，不存在按揭買房等商品房買賣情形，一旦夫妻出現(xiàn)離婚，房產(chǎn)的處理按照婚姻法有關規(guī)定處理?；榍柏敭a(chǎn)個人所有，婚后財產(chǎn)夫妻共有，這是2001年婚姻法確定的基本原則。如果房子是男方婚前所建，在離婚時就判歸男方;如果房子是夫妻雙方婚后共同所建，在離婚時就依法按共同共有的財產(chǎn)進行分割。

利益衡量：全面理解把握法律和司法解釋不機械適用不割裂開來

問：有人認為，根據(jù)《解釋》第7條和第10條的規(guī)定，婚后一方父母買房另一方?jīng)]份兒，婚前一方貸款買房另一方?jīng)]份兒。在目前中國的婚姻家庭結(jié)構(gòu)中，“男強女弱”的現(xiàn)實并未改變，表現(xiàn)在房產(chǎn)上就是婚后男方父母給兒子買房的居多，婚前男方申請貸款買房的居多?！督忉尅肥欠窈雎粤丝陀^存在的男女差別，只傾向于保護男方利益而沒有顧及女方利益的保護?還有人認為，一般都是男方買房、女方裝修，離婚時房產(chǎn)升值，女方凈身出戶，這種結(jié)果是否很不公平?

答：從媒體反饋的情況來看，有些民眾對婚姻法解釋(三)的規(guī)定存在誤解，有人認為該解釋對弱勢群體的女方保護不力。要全面準確地理解和把握婚姻法及其司法解釋(一)、(二)、(三)的規(guī)定精神，不能機械地適用，更不能割裂開來。

其實，最高法院歷來十分重視對婦女權(quán)益的保護。2001年12月27日起施行的婚姻法司法解釋(一)中，例如第17條規(guī)定了夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定;第27條專門規(guī)定了離婚時一方?jīng)]有住處的，屬于生活困難，體現(xiàn)了對婦女的法律保護。

2004年4月1日起施行的婚姻法司法解釋(二)也強調(diào)對婦女權(quán)益的保護。比如第11條規(guī)定一方婚后以個人財產(chǎn)投資取得的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)，實際生活中多數(shù)是丈夫一方用個人財產(chǎn)進行投資辦公司等，這樣規(guī)定顯然有利于保護妻子一方的利益;第28條關于夫妻一方申請保全措施的規(guī)定，也是專為保護婦女權(quán)益的宗旨而制定的。

2011年8月13日起施行的婚姻法司法解釋(三)不但沒有削弱對女性權(quán)利的保護，而是從不同角度強化了對婦女權(quán)益的保護。比如有關生育權(quán)糾紛的規(guī)定，是從法律層面保障了婦女的生育權(quán)，明確規(guī)定妻子擅自中止妊娠不構(gòu)成對丈夫生育權(quán)的侵害;有關婚姻關系存續(xù)期間分割共同財產(chǎn)的重大理由條款，實際上也是從保護婦女權(quán)益的角度出發(fā)的;關于一方婚前貸款買房的規(guī)定，并沒有區(qū)分男方和女方，實踐中女方買房的也不少見。對婚后共同還貸部分及其增值的分割，屬于依法對婚姻關系存續(xù)期間共同共有財產(chǎn)的分割。女方如果不是婚前貸款買房，至少可以分得該部分的二分之一。同時第10條第2款明確要求按照婚姻法第39條第1款的規(guī)定，即根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則進行判決，更充分地體現(xiàn)了對女性權(quán)利的保護。

關于有人認為男方買房、女方裝修，離婚時房產(chǎn)升值，女方凈身出戶，這種結(jié)果不公平的觀點，其實是一種誤解。女方如果出資對房屋進行了裝修，由于裝修材料已添附到房屋，成為房屋不可分割的組成部分，裝修款也相應地融入了房屋的價值中。根據(jù)民法的添附理論，房屋的總體增值當然包括裝修款及其相對應的財產(chǎn)增值部分，離婚時對房屋價值進行評估時，也當然會一并確定裝修款及其相對應的財產(chǎn)增值部分在整個房屋價值中所占的比例，給未取得房屋的一方以相應的補償。因此，在這種情況下，也不會損害女方的權(quán)益。

婚姻法解釋(三)第7條主要是把“產(chǎn)權(quán)登記”與“確定贈與一方”進行鏈接，便于法院實際操作，更多考慮的是中國國情。很多父母在子女結(jié)婚時傾注畢生積蓄買房，而且一般不會簽署書面協(xié)議明確房子沒有子女配偶的份，用產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的行為表明態(tài)度是比較符合實際的。尤其從保護老年人權(quán)益的角度出發(fā)，該條規(guī)定對防止因部分年輕人中存在著“快速結(jié)婚、快速離婚”的“閃婚”現(xiàn)象，給一方父母帶來的巨大損失，具有一定的預防作用。去年底婚姻法解釋(三)公開征求意見時，很多老年人發(fā)表意見，呼吁明確規(guī)定給子女買的房離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)。