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寧波
婚前買的房離婚時如何分割
網(wǎng)友提問：
你好，律師，請問我婚前買的房，現(xiàn)在離婚該如何分割？
黃石律師解答：
1、對房屋現(xiàn)價有爭議的處理
(1)雙方均要房，法院組織競價;
(2)一方得房一方得款，房價由雙方協(xié)商，協(xié)商不成由相關(guān)審計部門對房屋作價評估。
(3)雙方均不要房子的，由原告、被告共同申請拍賣或轉(zhuǎn)讓后，法院再處理。
2、離婚時，沒有取得房產(chǎn)證，或沒有取得完全產(chǎn)權(quán)如何處理
離婚時，爭議的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證沒有發(fā)放，人民法院要么告之當事人申請中止審理，待產(chǎn)權(quán)證發(fā)放下來再作處理;要么先判使用權(quán)歸屬，而后產(chǎn)證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理。法院不能處理產(chǎn)權(quán)不明的財產(chǎn)歸屬，更不能加以分割。
3、父母出資為夫妻購房，離婚時該出資如何認定
婚姻法司法解釋(二)規(guī)定：結(jié)婚登記前，父母為雙方購置房屋的出資應認定是對自己子女的個人贈與。
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簡介:
張俊楠，遼寧天同律師事務(wù)所專職律師，中南財經(jīng)政法大學法學專業(yè)畢業(yè)，以409分成績通過國家司法考試（本溪市第一名）持有律師執(zhí)業(yè)證，中級經(jīng)濟師，基金從業(yè)資格證書。工作認真負責，法學理論功底扎實，思維嚴謹周密，工作期間，代理大量重大疑難民商事訴訟案件，為中國信達遼寧分公司、沈陽華晨專用車有限公司、遼陽志誠房地產(chǎn)有限公司、天津中石化中海船舶燃料有限公司、龍電集團有限公司、北京交融國際化工有限公司、云南文山高田三七種植有限公司提供訴訟爭議解決服務(wù)。還曾作為主要牽頭人承辦某國有企業(yè)債務(wù)風險化解項目（項目進行中），該項目涉及前期盡調(diào)，后期訴訟的全流程風險化解作業(yè)，涉及爭議近100億元，已經(jīng)為客戶挽回了數(shù)億元的經(jīng)濟損失。
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