在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
各種情況下離婚房產(chǎn)如何分割
各種情況下離婚房產(chǎn)如何分割:
一、婚前購買的商品房(指已經(jīng)在婚前付清購房款)，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。
二、對父母出資為子女購房：
1.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
三、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的:
1.婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān)；
2.婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
3.該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有；
五、對房屋增值部分的處理：
對于婚前購買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
不撫養(yǎng)孩子一方探望孩子時(shí),需要經(jīng)過對方同意嗎
2020-12-31勞動法辭退孕婦賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-02拖欠農(nóng)民工工資入刑
2021-02-05合伙財(cái)產(chǎn)質(zhì)押的主管機(jī)關(guān)是誰
2021-02-12要怎么寫追討個(gè)人債務(wù)授權(quán)委托書
2021-02-28如何界定夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2021-01-12離婚后孩子監(jiān)護(hù)權(quán)變更法律怎么規(guī)定
2020-11-08第二次起訴離婚訴狀
2020-12-14對強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用不服的如何確定管轄
2021-03-152020傷殘等級劃分標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定
2021-01-19太原市樓間距規(guī)定
2021-02-26人員聘用的基本程序是什么
2021-01-30試用期勞動合同怎么寫
2021-01-13私人企業(yè)疫情期間要發(fā)工資嗎
2021-01-03航班取消賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-04合同訂立當(dāng)天發(fā)生事故保險(xiǎn)公司擔(dān)不擔(dān)責(zé)？
2020-12-21大貨車盲區(qū)肇事未發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)公司賠嗎
2020-11-26保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 Broker
2020-11-15土地轉(zhuǎn)讓的方式是什么
2021-02-09拆遷房房產(chǎn)證的辦理方法有哪些
2020-12-04