當(dāng)真愛變成仇恨，當(dāng)溫情變成憤怒，山盟海誓已是昨日黃花，真誠也早已枯萎，人的自私本性開始滋生和蔓延后，隱匿財(cái)產(chǎn)，成為雙方當(dāng)事人或一方當(dāng)事人“自然”的選擇。在法院受理的離婚案件中，幾乎90%以上涉及財(cái)產(chǎn)的紛爭。不僅對于分配的方式，而且對于共有財(cái)產(chǎn)的數(shù)額，雙方的認(rèn)識也大相徑庭，造成這種分歧的原因之一，在于一方或雙方對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了隱匿或轉(zhuǎn)移。

一、不動(dòng)產(chǎn)隱匿或轉(zhuǎn)移的方式以及處理對策。

1、瞞天過海，私自隱匿擁有不動(dòng)產(chǎn)的信息。

常見方式：婚姻律師網(wǎng)代理的案件中，當(dāng)事人一是月薪在五千元以上的白領(lǐng)，較為豐裕的收入，決定了很多當(dāng)事人的不動(dòng)產(chǎn)不止一處。有些頗有心計(jì)的當(dāng)事人，在面臨離婚之前，就已經(jīng)私下購買了另處不動(dòng)產(chǎn)，而另一方卻不得而之。在離婚時(shí)，購房者絕口不提另有房產(chǎn)的事，該房產(chǎn)自然也不在共同財(cái)產(chǎn)分割之列。

處理對策：由于購房手續(xù)和周期較長，在夫妻平時(shí)相處時(shí)，難免購房者可能會泄露一些購房方面的痕跡，因此，如果一方的行為詭秘或異常導(dǎo)致另一方懷疑另有房產(chǎn)，另一方應(yīng)注意查找一方的票證或存款往來記錄，看有沒有一段時(shí)間的大額支付，以及向房產(chǎn)公司匯款的記錄等等。如果一方行為不露聲色，沒有蛛絲馬跡可查，就要采用推理的方式來確定一方是否購買了房產(chǎn)。比如：假設(shè)一方購買了他處房產(chǎn)，根據(jù)另一方的了解，一方購房的目的在于何處?如果有可能會給情人居住，就可以設(shè)法調(diào)查情人住處，查到門牌號后，到房地產(chǎn)交易中心查該套房屋的產(chǎn)權(quán)情況。如果可能會給親屬使用，就可以先確定排查范圍，然后再一個(gè)個(gè)排除。一般情況下，當(dāng)事人私自購房后，空關(guān)的可能性不大，即使以上調(diào)查全部落空，還要密切注意一方是否與房地產(chǎn)中介公司往來，也就是說，可能存在出租的可能。

處理成本：一般情況下，靠另一方當(dāng)事人自己的力量和能力很難完成以上調(diào)查事宜，因此，聘請有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師以及其他相關(guān)人員，就顯得尤為重要。當(dāng)然，會另有一筆不菲的支出，但上海不動(dòng)產(chǎn)最少也價(jià)值幾十萬元，相對可能得到的收入，支出和投入、風(fēng)險(xiǎn)和獲益比就不用多述了。

2、移花接木，私自將產(chǎn)權(quán)交易過戶到他人名下。

常見方式：如果不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是夫妻二人的名子，此種隱匿財(cái)產(chǎn)的行為，在上海是不可能行得通的，必須要共有人一致同意，房地產(chǎn)交易中心才給辦理過戶手續(xù)。但對于產(chǎn)權(quán)證上只有一方一人名子，卻不能排除一方將房產(chǎn)擅自過戶到他人名下、套取、轉(zhuǎn)移現(xiàn)金的可能。

采用這種方式隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，并不是一種很高明的處理方式。因?yàn)閷τ诮灰走^程及交易對象，整個(gè)線索流程在房地產(chǎn)交易中心一查即知。但一方仍采用的目的，在于套取現(xiàn)金后，找消耗的理由進(jìn)行脫身，不能不說，這是一種雖然笨拙、但仍然有效的轉(zhuǎn)移方式。