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寧波
婚前存款婚后買房是共同財產還是個人財產
《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻雙方可對財產進行書面約定。夫妻可約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
陳女士問：2007年我與丈夫結婚。婚后，我用自己婚前的存款全額購買了一套房屋登記在自己名下。因感情不和，丈夫今年提起離婚訴訟，要求分割我買的這套房屋。請問，這套房屋他有份嗎?
湖南潘律師：婚前財產在婚后變化了形式，不導致所有權及自然增值歸屬的變化。也就是說，陳女士在結婚之后，用自己婚前的個人存款購買了房子，雖然房子屬于婚后取得的，但購房的行為應當視為她對自己婚前個人財產的使用，這種行為僅僅使陳女士婚前個人財產發(fā)生了從貨幣到不動產的形式變化，本質上還是屬于陳女士的婚前個人財產。同時，由于購房行為并不屬于生產、經營行為，即使該房子有所升值，升值部分也不應當認定為生產經營的收益，房屋仍然屬于陳女士的個人財產。
假如夫妻雙方對于財產的歸屬有約定，則應當依照約定處理。《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻雙方可對財產進行書面約定。夫妻可約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。簡而言之，“婚前財產屬個人，形式改變質不變”。
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業(yè)于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業(yè)精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：[email protected]。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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