一、夫妻的共同財(cái)產(chǎn)是一個(gè)整體,任何一方?jīng)]有擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,在未分割前也不能以處分“自己的份額”的那部分財(cái)產(chǎn)。
二、房屋的預(yù)售登記或房產(chǎn)證上的所有人權(quán)利受到物權(quán)法的保護(hù),所以出資者要主張房屋權(quán)利是無法獲得支持,但可以通過證明出資的事實(shí),主張返還資金。在律師調(diào)查得不到配合的情況之下,可以申請法院調(diào)查取證。
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