1.土地補(bǔ)償費(fèi)是因國家征用土地對(duì)土地所有者和土地使用者對(duì)土地的投人和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶?duì)象包括土地所有權(quán)人和使用權(quán)人。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,比原《土地管理法》規(guī)定的三至六倍有所提高,至于前三年平均年產(chǎn)值的計(jì)算方法與原《土地管理法》基本相同。
2.安置補(bǔ)助費(fèi)是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口,按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。就目前來講;主要安置的應(yīng)當(dāng)是耕地的土地使用者或承包經(jīng)營者,因征地使之終止了土地承包經(jīng)營合同或土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)由國家予以安置或發(fā)給安置補(bǔ)助費(fèi)。其安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,即按人均耕地產(chǎn)值的四至六倍。與原《土地管理法》相比,計(jì)算上有所區(qū)別,原規(guī)定為每個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)為年平均畝產(chǎn)值的二至三倍,新法為人均耕地的四至六倍,與人均耕地的多少有直接關(guān)系。安置補(bǔ)助費(fèi)主要用于征用土地后農(nóng)業(yè)人口的安置,因此,誰負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)人口的安置,安置補(bǔ)助費(fèi)就應(yīng)該歸誰。如果是農(nóng)民自謀職業(yè)或自行安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)就應(yīng)當(dāng)歸農(nóng)民個(gè)人所有。每公頃征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)由原來的前三年平均年產(chǎn)值的十倍調(diào)整到十五倍。
3.地上物的補(bǔ)償費(fèi)包括地土地下的各種建筑物、構(gòu)筑物如房屋、水井、道路、地土地下管線、水渠的拆遷和恢復(fù)費(fèi)用,被征用土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)等,其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。各省、自治區(qū)、直轄市在制定土地管理法實(shí)施辦法時(shí)將予以明確規(guī)定。
4.青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長階段而未能收獲的,因征用土地需要及時(shí)讓出土地而致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予土地承包者或土地使用者以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般根據(jù)農(nóng)作物的生長期按一季的產(chǎn)值予以計(jì)算,或按一季作物產(chǎn)值的一定比例予以補(bǔ)償。具體的標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
信用社連帶責(zé)任多久過期
2021-02-19何謂家庭冷暴力?發(fā)生家庭冷暴力怎么處理
2020-12-05干涉老年人婚姻是否承擔(dān)責(zé)任
2021-01-20交通事故應(yīng)由誰管轄
2020-12-12單位是否有權(quán)收回員工集資房
2020-11-304萬元合同算欺詐嗎
2021-03-21物業(yè)發(fā)現(xiàn)違建如何處理
2020-11-30雇傭關(guān)系可以隨意解除嗎
2020-11-29用房屋擔(dān)保借款,是否享有抵押權(quán)
2021-02-23發(fā)生勞動(dòng)爭議的公司注銷會(huì)造成訴訟變化嗎
2021-03-16怎么避免保險(xiǎn)合同糾紛
2021-02-01保險(xiǎn)公估人指的是什么
2021-02-10車輛失而復(fù)得 保險(xiǎn)賠償該退
2021-01-08冰雹砸壞車保險(xiǎn)怎么賠
2021-03-22投保人在保險(xiǎn)投保時(shí)怎樣做才能保護(hù)自己的利益
2021-02-13某土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛請求市政府協(xié)調(diào)解決的請示
2020-11-27租房開酒店,如何分割拆遷補(bǔ)償款
2020-11-11廠房和商鋪的拆遷補(bǔ)償有何不同
2020-11-14商鋪拆遷賠付是多少
2021-02-21媳婦家拆遷,把戶口遷過去有賠償嗎
2021-01-17