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寧波
征地補償費計算方法和支付方式是什么
征地補償費計算方法和支付方式是什么
一、根據(jù)《土地管理法》以及相關法律的規(guī)定，征地補償費計算方法：
(一)征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。
(二)征收土地屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。
(三)征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。
(四)被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
(五)被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。
(六)征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應按國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
(七)征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。
二、征地補償費支付方式
征地補償款應當直接發(fā)給被征地農民和農民集體。國務院辦公廳《關于規(guī)范國有土地使用權出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分，可以根據(jù)征地補償方案，由集體經(jīng)濟組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農民。
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