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做房地產(chǎn)的人會破產(chǎn)嗎
做房地產(chǎn)的人會破產(chǎn)嗎
可以破產(chǎn)的，但是要滿足條件才行。
新《破產(chǎn)法》第二條企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。同時滿足以上兩個條件才可申請企業(yè)破產(chǎn)。
不能清償?shù)囊椋?/p>
第一，債務(wù)人喪失清償能力。認定債務(wù)人是否具有清償能力，一般根據(jù)債務(wù)人的財產(chǎn)、信用、勞務(wù)等因素綜合構(gòu)成的。支付貨幣或財產(chǎn)為通常的債務(wù)清償方法;以信用方法清償債務(wù)，主要是指債務(wù)人借新債還舊債，或者協(xié)議延期償還債務(wù);以能力方法清償債務(wù)，主要是指債務(wù)人以提供債權(quán)人接受的勞務(wù)、技能服務(wù)等折抵貨幣清償債務(wù)。當債務(wù)人以所有方式均不能清償債務(wù)時，即構(gòu)成喪失清償能力。缺乏清償能力的認定應(yīng)以客觀狀態(tài)作為標準，即缺乏清償能力并非債務(wù)人主觀上不愿或出于惡意而拒絕支付，而是不能支付的客觀情況。
第二，債務(wù)人不能清償?shù)氖且训絻斶€期限，提出清償要求的、無爭議或者已有確定名義的債務(wù)。
第三、債務(wù)不限于以貨幣支付為標的，但必須是能夠以貨幣評價的債務(wù)，否則因其債務(wù)形式在破產(chǎn)程序中無法得到償還，宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)沒有實際意義。
第四、不能清償是債務(wù)人在相當長的時間內(nèi)或者可預(yù)見的相當時期內(nèi)持續(xù)不能清償，而不是一時的資金周轉(zhuǎn)困難等問題暫時停止支付。
第五、不能清償指債務(wù)人的客觀財產(chǎn)狀況，不依其主觀認識或表示確定，應(yīng)由法院根據(jù)法律和事實裁定。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果是做房地產(chǎn)的人這個時候是可以申請破產(chǎn)的，只要滿足條件就可以申請破產(chǎn)，通常情況下申請破產(chǎn)時公司已經(jīng)資不抵債的情況，就可以向法院申請破產(chǎn)。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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簡介:
本人畢業(yè)于河海大學法學院，從事法律工作已有六年多時間，執(zhí)業(yè)以來，辦理了民事、刑事、商事、經(jīng)濟類案件數(shù)百起，從未遇到當事人的任何投訴和不滿，繼續(xù)保持零投訴。在辦案過程中，努力思考并積極實現(xiàn)當事人的訴求，盡最大限度可能幫助客戶爭取可期的法律利益。一直秉持和堅信并極力實現(xiàn)“侵害客戶利益的人，在法律框架內(nèi)，將最終為客戶法律維權(quán)的成本買單”的目標。
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