房地產(chǎn)公司能夠破產(chǎn)重整嗎

可以。隨著國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，不可避免地導(dǎo)致了大批房地產(chǎn)企業(yè)消亡與重組現(xiàn)象的發(fā)生。首先，國家貨幣政策的風(fēng)吹草動都會波及房地產(chǎn)企業(yè)自身資金鏈的安全。

1、可以根據(jù)《破產(chǎn)法》第二條規(guī)定的重整事由。

2、債權(quán)人和債務(wù)人直接向法院提出《重整申請》，啟動重整程序。在債權(quán)人申請對債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算，法院受理申請后宣告破產(chǎn)前，債務(wù)人或者出自額占債務(wù)人注冊資本十分之一以上的出資人，可以向法院申請重整。(破產(chǎn)法70條)

3、法院對《重整申請》進(jìn)行審查，認(rèn)為符合法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)裁定債務(wù)人重整，并予以公告。

此外，關(guān)于房地產(chǎn)公司破產(chǎn)重整應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、地產(chǎn)企業(yè)所應(yīng)具有的融資能力有著不同于一般企業(yè)的特點(diǎn)。

2、除了利用政府、銀行進(jìn)行融資，在每個循環(huán)后要有增值，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)外，消費(fèi)者在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的不同階段，其所分期預(yù)先支付的購房款也是重要的融資來源。

就此意義而言，影響房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈安全的主要因素就至少包含了以上提到的國家貨幣政策和房地產(chǎn)銷售額，對于資金實(shí)力不慎雄厚的中小型房地產(chǎn)企業(yè)更是如此，其對應(yīng)的企業(yè)經(jīng)營賬目一般表現(xiàn)就是應(yīng)收賬款與存貨。

此外，關(guān)于房地產(chǎn)公司破產(chǎn)重整制度的完善，要從購房人權(quán)益保障視角來看，伴隨政府宏觀調(diào)控政策的加緊實(shí)施，大批中小型房地產(chǎn)企業(yè)相繼陷入困境。對房地產(chǎn)開發(fā)商而言，資金是注入企業(yè)的“血液”，是其有機(jī)體生存發(fā)展的關(guān)鍵。資金鏈，作為維系企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的基本循環(huán)資金鏈條，意義重大。

綜合上述，小編整理有關(guān)房地產(chǎn)公司是否能夠破產(chǎn)重整的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，答案是肯定的。實(shí)際上，房地產(chǎn)開發(fā)作為資本密集型產(chǎn)業(yè)，其資金鏈的暢通比較重要。為了保障其資金鏈的安全，除了必須做到保證主鏈的資金充足之外，還需具備相當(dāng)?shù)娜谫Y能力。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。