房產(chǎn)公司申請(qǐng)破產(chǎn)步驟

第七條債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請(qǐng)。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。

債務(wù)人申請(qǐng)：

需要提供以下證據(jù)材料：

債務(wù)人提出申請(qǐng)的還應(yīng)當(dāng)向人民法院提交:財(cái)產(chǎn)狀況說(shuō)明、債務(wù)清冊(cè)、債權(quán)清冊(cè)、有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、職工安置預(yù)案以及職工工資的支付和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的繳納情況。

債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)的程序

申請(qǐng)人是與破產(chǎn)案件有利害關(guān)系、依法具有破產(chǎn)申請(qǐng)資格的民事主體。需要說(shuō)明的是，并非所有與破產(chǎn)案件有利害關(guān)系的人都具有破產(chǎn)申請(qǐng)資格。例如，公司的股東、董事，不得以股東或董事名義申請(qǐng)公司破產(chǎn)。

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，只有債權(quán)人和債務(wù)人才是合格的破產(chǎn)申請(qǐng)人。因此，破產(chǎn)案件的申請(qǐng)分為兩類(lèi)：債權(quán)人申請(qǐng)和債務(wù)人申請(qǐng)。

破產(chǎn)法第7條第1款規(guī)定，債務(wù)人有破產(chǎn)法規(guī)定的破產(chǎn)原因的，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請(qǐng)。第8條規(guī)定，債務(wù)人申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交破產(chǎn)申請(qǐng)書(shū)和有關(guān)證據(jù)，還應(yīng)當(dāng)向人民法院提交財(cái)產(chǎn)狀況說(shuō)明、債務(wù)清冊(cè)、債權(quán)清冊(cè)、有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、職工安置預(yù)案以及職工工資的支付和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的繳納情況。

破產(chǎn)法第8條規(guī)定，提出破產(chǎn)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，即“提交破產(chǎn)申請(qǐng)書(shū)和有關(guān)證據(jù)”?！捌飘a(chǎn)申請(qǐng)書(shū)”采用法院規(guī)定的統(tǒng)一格式?！坝嘘P(guān)證據(jù)”是指破產(chǎn)申請(qǐng)書(shū)所列事項(xiàng)的真實(shí)性證明，例如，用于證明申請(qǐng)人身份真實(shí)性的文件(如企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公民的身份證或護(hù)照等);用于證明申請(qǐng)事實(shí)和理由的文件(如債權(quán)人用以證明債權(quán)有效存在和債務(wù)人到期不履行的合同、借據(jù)、催款通知書(shū)等)。

房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)清算

1、開(kāi)始程序

破產(chǎn)程序因當(dāng)事人申請(qǐng)而開(kāi)始，債權(quán)人和債務(wù)人都可以提出破產(chǎn)申請(qǐng)。提出申請(qǐng)時(shí)，必須講明破產(chǎn)原因。破產(chǎn)案件一般歸債務(wù)人營(yíng)業(yè)所所在地的法院管轄;無(wú)營(yíng)業(yè)所的，歸債務(wù)人普通審判籍所在地的法院管轄;無(wú)營(yíng)業(yè)所與普通審判籍的，歸債務(wù)人不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院管轄。對(duì)當(dāng)事人提出的破產(chǎn)申請(qǐng)，法院要進(jìn)行審查，有正當(dāng)理由的，予以受理，否則即予駁回。

2、宣告程序

破產(chǎn)由法院宣告。宣告破產(chǎn)前，必須對(duì)破產(chǎn)案件進(jìn)行審理。審理方法由法院決定，可以依職權(quán)調(diào)查,可以進(jìn)行言詞辯論,也可以?xún)煞N方法同時(shí)采用。審理后，確認(rèn)具備以下條件的，即可宣告破產(chǎn)：①具備法定的破產(chǎn)原因;②債權(quán)人具有申請(qǐng)破產(chǎn)的權(quán)利;③債務(wù)人具有破產(chǎn)的能力。

宣告破產(chǎn)要使用書(shū)面裁定。破產(chǎn)裁定書(shū)必須記明宣告破產(chǎn)的具體時(shí)間，確定呈報(bào)債權(quán)時(shí)間，確定調(diào)查債權(quán)和召開(kāi)第一次債權(quán)人會(huì)議的日期，宣布扣押命令，采取保全措施。

3、進(jìn)行程序

法院宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)后，應(yīng)從熟悉會(huì)計(jì)或者法律業(yè)務(wù)的人員中，選任破產(chǎn)管理人，并即發(fā)出公告宣布下列事項(xiàng)：破產(chǎn)裁定的主要內(nèi)容;破產(chǎn)管理人的姓名、住址;報(bào)明債權(quán)的時(shí)間;第一次債權(quán)人會(huì)議的日期;命令破產(chǎn)人的債務(wù)人和財(cái)產(chǎn)持有人，不得向破產(chǎn)人清償債務(wù)或者交付財(cái)產(chǎn),而應(yīng)向破產(chǎn)管理人說(shuō)明情況,聽(tīng)候處理。

報(bào)明破產(chǎn)債權(quán)，應(yīng)當(dāng)遵守法院規(guī)定的期限，不在規(guī)定的期限內(nèi)申報(bào)的，不能成為破產(chǎn)債權(quán)，不得以破產(chǎn)人的財(cái)產(chǎn)受償。報(bào)明破產(chǎn)債權(quán)的方式，是向法院提出書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明債權(quán)數(shù)額和形成債權(quán)的原因，并提出必要的證據(jù)。法院對(duì)于報(bào)明的債權(quán)，必須進(jìn)行調(diào)查。參加調(diào)查的主要人員是破產(chǎn)管理人，另外還有破產(chǎn)人和已經(jīng)報(bào)明債權(quán)的破產(chǎn)債權(quán)人。對(duì)于申報(bào)的債權(quán)，破產(chǎn)管理人和破產(chǎn)債權(quán)人可以提出異議，由法院審理確定。沒(méi)有提出異議或者異議已經(jīng)消除的債權(quán)，即可確定為破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)債權(quán)的持有人，有權(quán)參加債權(quán)人會(huì)議和破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)的分配。債權(quán)人會(huì)議是債權(quán)人表達(dá)意志的組織，由所有登記的破產(chǎn)債權(quán)人組成，由法院召集和主持。

在執(zhí)行程序中,可以清算和分配的破產(chǎn)人的財(cái)產(chǎn),叫做**財(cái)團(tuán)。在破產(chǎn)宣告時(shí)和破產(chǎn)程序進(jìn)行中，一切屬于破產(chǎn)人的財(cái)產(chǎn)，以及將來(lái)可以行使的財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)，都屬于**財(cái)團(tuán)。**財(cái)團(tuán)由破產(chǎn)管理人占有、管理、變價(jià)和分配。

4、終結(jié)程序

結(jié)束破產(chǎn)案件的法律程序。結(jié)束破產(chǎn)案件的原因是分配、強(qiáng)制和解與破產(chǎn)終止。

房產(chǎn)公司申請(qǐng)破產(chǎn)步驟如上，房產(chǎn)公司如需要申請(qǐng)破產(chǎn)來(lái)解決眼前的困境，最好能夠請(qǐng)個(gè)懂破產(chǎn)的律師來(lái)協(xié)助才能更快處理。房產(chǎn)公司申請(qǐng)破產(chǎn)的時(shí)候?qū)τ趥鶆?wù)解決方式、公司清算手續(xù)等有疑問(wèn)，應(yīng)該來(lái)律霸網(wǎng)上做個(gè)咨詢(xún)問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)法律人士。