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在土地征收中如何確定農(nóng)村房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
在土地征收中如何確定農(nóng)村房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
在確定農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償安置時，要注意以下三點：
第一，房屋補(bǔ)償安置只對合法用房進(jìn)行補(bǔ)償安置。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。拆遷信息公告后，在原有房屋內(nèi)外部添加的部分不能得到拆遷補(bǔ)償。
第二，房屋拆遷的補(bǔ)償，無論是采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭€是實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，都需根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估為基礎(chǔ)確定。
第三，過渡期應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定，拆遷人不得擅自延長;如延長過渡期，應(yīng)承擔(dān)增加安置補(bǔ)償費的義務(wù)。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在土地上面的房子的話，這個肯定是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模乾F(xiàn)在的征用標(biāo)準(zhǔn)都是不按照農(nóng)村的面積進(jìn)行考慮，而是按照這個征用的戶口人數(shù)，每一個人按照一定的平米數(shù)來進(jìn)行分配的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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簡介:
師本領(lǐng)律師，男，漢族，1997年畢業(yè)于云南大學(xué)，2000年從事專職律師工作，系云南玉源律師事務(wù)所合伙人，事務(wù)所刑事部主任、合同部主任，玉溪仲裁委首席仲裁員。除常見的法律事務(wù)均能勝任外，還擅長經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險防范，訴訟策略策劃、刑事辯護(hù)，擔(dān)任企業(yè)法律顧問。曾成功辦理多件重大、疑難的經(jīng)濟(jì)、刑事案件。
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