村委會能不能征收土地

村委會無權(quán)自行組織實施土地征收，僅能做一些輔助性工作。

村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。根據(jù)《村民委員會組織法》的規(guī)定，村民委員會依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地和其他財產(chǎn)，引導(dǎo)村民合理利用自然資源，保護和改善生態(tài)環(huán)境。

我國對土地用途有著非常明確而嚴格的規(guī)定。相關(guān)法律規(guī)定：征收基本農(nóng)田須經(jīng)國務(wù)院批準后才能實施，而且依照法定程序批準后，必須要由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。

相關(guān)規(guī)定：

1)村委會有權(quán)收回土地使用權(quán)。

但并不是村委會想收回就能收回。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第66條規(guī)定，農(nóng)民工村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)的情形有三種：

①為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的;

②(土地使用者)不按照批準的用途使用土地的;

③因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

并且依照第一種情形的規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當給予適當補償。

收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

除此之外，即使村委會以其中的某一種情形為由提出收回使用權(quán)人土地的，也要先報經(jīng)原批準用地的人民政府批準。

也就是說，村委會無權(quán)主觀武斷要求土地使用權(quán)人拆房騰退土地，即使是依法收回集體土地，也須根據(jù)法律規(guī)定嚴格依照法定程序進行。

2)村委會無權(quán)征收土地。

根據(jù)我國《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，征收永久基本農(nóng)田的或永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的，或其他土地超過七十公頃的，應(yīng)由國務(wù)院批準;其他情形下征收土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

也就是說，村委會無權(quán)批準土地征收。

同時，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，國家征收土地的，依法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

我們可以得出一個基本的結(jié)論：涉及土地征收工作，無論是批準還是實施，村委會都沒有相應(yīng)的權(quán)限。如果村委會主動并強行要求征收土地的，農(nóng)民朋友有權(quán)并且應(yīng)當拒絕。

在這個基礎(chǔ)上，即明拆遷律師還要提醒農(nóng)民朋友們注意另外一個問題——村委會同樣無權(quán)決定征地補償安置條件(額度)。也就是說，如果村委會作為合同相對方來與村民簽訂補償協(xié)議的，村民朋友們一定要提高警惕，避免簽了協(xié)議受償權(quán)利卻得不得保障。

雖然有明文規(guī)定，但在農(nóng)村，村委會或鎮(zhèn)政府虛構(gòu)國家征收土地的事實，轉(zhuǎn)手將土地賣給開發(fā)商以謀取暴利的事情還是時有發(fā)生，這時候我們又該怎么維護我們的權(quán)益呢?

首先，相關(guān)村民有權(quán)拒絕村委會、鎮(zhèn)政府的“征地”行為，村民可以向當?shù)氐膰敛块T舉報或申請查處;

其次，如果相關(guān)部門漠視農(nóng)民權(quán)益，對違法行為不管、不問，村民可以通過法律途徑要求其履行職責;

最后，如果村民遇到“強征”、“強拆”，一定要保持冷靜，及時報警并以錄音錄像的方式保留證據(jù)。

但是在生活中關(guān)于這方面的問題，大家容易爆發(fā)矛盾，如果您遇見相應(yīng)的問題，建議您尋求法律的援助，律霸網(wǎng)為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，專業(yè)保障您的利益。