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寧波
房屋拆遷需要具備哪些書面材料
(1)申請(qǐng)人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明;代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明)及其復(fù)印;
(2)代理人代為申請(qǐng)的，代理人提交授權(quán)委托書或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復(fù)印件;
(3)區(qū)、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證;
(4)拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設(shè)章程及方案等;
(5)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件;
(6)房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本;
(7)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。
房屋拆遷需要什么手續(xù)
房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。房屋拆遷需要以下(包括但不限于)手續(xù)和步驟：
1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。
2、房屋拆遷人委托評(píng)估，并發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知(5日)。
3、確定附屬物價(jià)格。
4、制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。
5、宣傳/講解政策。
6、簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
7、未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。
8、下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。
當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
9、縣政府下達(dá)限期遷出決定書。
10、申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。
若您對(duì)房屋拆遷有相關(guān)的法律疑問(wèn)，或發(fā)生了類似事件想要找律師幫忙，可以在線咨詢律霸網(wǎng)律師。
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簡(jiǎn)介:
蘇森林律師至今6年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，研究生學(xué)歷，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南平楚律師事務(wù)所，中華律協(xié)會(huì)員，擔(dān)任過(guò)政府單位、企事業(yè)單位法律顧問(wèn)，開(kāi)庭處理過(guò)大小民商事案件四百多件，主要包括三大類：一是各類合同糾紛，包括買賣合同、工程施工合同糾紛等。二是各類人身?yè)p害糾紛，包括交通事故、侵權(quán)、勞動(dòng)工傷等糾紛。三是日常生活中最常見(jiàn)的糾紛，包括婚姻家事、民間借貸等糾紛。秉承“受人之托，忠人之事‘”的服務(wù)理念，為各當(dāng)事人爭(zhēng)取最大化利益。
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