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拆遷補償安置合同糾紛歸什么法院管轄

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-30 · 439人看過

拆遷補償安置合同糾紛歸什么法院管轄

依據(jù)《民事訴訟法》第33條第(1)項的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補償合同糾紛，應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。

最高院關(guān)于適用《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋

第十一條行政機關(guān)為實現(xiàn)公共利益或者行政管理目標，在法定職責范圍內(nèi)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，屬于行政訴訟法第十二條第一款第十一項規(guī)定的行政協(xié)議。

公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當依法受理：

(一)政府特許經(jīng)營協(xié)議；

(二)土地、房屋等征收征用補償協(xié)議；

(三)其他行政協(xié)議。

房屋拆遷安置補償合同屬于行政協(xié)議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟。

房屋拆遷安置補償合同是指拆遷人與被拆遷人就被拆遷房屋的補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項訂立的協(xié)議。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位；被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。拆遷人應(yīng)當對被拆遷人給予補償，補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償。也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

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