一、房屋侵權(quán)賠償有時(shí)間限制嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋侵權(quán)賠償是有時(shí)間限制的，受害人向人民法院主張權(quán)利的時(shí)效為3年，但如果是請(qǐng)求返還房屋的，不受時(shí)效限制。

《中華人民共和國(guó)民法總則》

第一百八十八條?向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

第一百九十六條?下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：

(一)請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn);

(二)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn);

(三)請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi);

(四)依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。

二、財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)囊话阍瓌t是什么

財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)幕疽?guī)則，包括全部賠償原則、財(cái)產(chǎn)賠償原則、損益相抵原則、過(guò)失相抵原則和衡平原則。全部賠償是按照實(shí)際損失賠償;財(cái)產(chǎn)賠償是無(wú)論什么類型的損失都用財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償;損益相抵是損害額內(nèi)扣除得到的利益;過(guò)失相抵是受害人有過(guò)錯(cuò)的減輕加害人責(zé)任;衡平原則是綜合保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

依據(jù)法律規(guī)定：侵害他人民事權(quán)益的，應(yīng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;損害國(guó)家、集體及他人財(cái)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償;被侵權(quán)人有請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任的權(quán)利。所以遭受侵害時(shí)，可以要求恢復(fù)原狀、折價(jià)、賠償損失等方式。

當(dāng)遭受財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，可以就財(cái)產(chǎn)損害賠償方式進(jìn)行選擇，如選擇恢復(fù)原狀、折價(jià)賠償、賠償損失等，選擇最有利的方式，最大限度的行使權(quán)利，維護(hù)自身合法利益。

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