養(yǎng)殖場拆遷關閉零補償,怎么維權

零補償，需要看自己的養(yǎng)殖場是不是合法的。

根據(jù)中華人民共和國國務院令第643號《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》的相關規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

也就是說，養(yǎng)殖場與普通住宅房屋有一點是相同的，即“有拆就有補”。無論是以環(huán)保名義拆遷，還是以工程目的拆除，針對養(yǎng)殖場都應當給予充分、合理的補償，包括土地使用權補償、棚舍補償、棚舍附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、可移動設備搬遷費用、不可移動設備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費等。

但是，是不是在任何情況下拆遷關停養(yǎng)殖場都有補償?養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補償?shù)那疤崾潜仨氁婪ń?jīng)營。只有畜牧業(yè)養(yǎng)殖的經(jīng)營者是證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者，如果因為環(huán)保問題或是工程項目面臨關?；虿疬w的，可以以其完備的經(jīng)營資格手續(xù)爭取獲得合理補償，即上面提到的土地使用權補償、養(yǎng)殖舍補償、養(yǎng)殖舍附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、可移動設備搬遷費用、不可移動設備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費。

當然養(yǎng)殖場經(jīng)營者具體可以得到多少補償，根據(jù)相關規(guī)定一般是以經(jīng)營者與相關部門協(xié)商為主;如果協(xié)商不成，可以共同委托第三方評估機構進行評估;對評估結果不能認可或者最后無法達成一致意見的，相關部門不得強制執(zhí)行，必須嚴格依照法定程序，充分保障養(yǎng)殖戶的申辯權和救濟權。

養(yǎng)殖場合法，拆遷零補償，怎么維權

一、認定養(yǎng)殖場非法占用農(nóng)用地，責令限期拆除。

在我國《農(nóng)業(yè)法》第二條中明確指出：本法所稱農(nóng)業(yè)是指種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)等產(chǎn)業(yè)，包括與其直接相關的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務。此外《土地管理法》第十五條中規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，可以有本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。由此可以分析得出這樣一個結論：占用農(nóng)用地進行養(yǎng)殖場建設和經(jīng)營的，其生產(chǎn)設施用地及相應附屬設施用地直接用于或服務于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，因此養(yǎng)殖場應屬于農(nóng)業(yè)設施，而不應認定為非法占用農(nóng)用地;但各類畜禽養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖、工廠化作物栽培等設施禁止占用基本農(nóng)田。

二、以未辦理建設施工許可證為由，認定養(yǎng)殖企業(yè)地面附屬物屬于違法建筑，拆遷無需補償。

根據(jù)《中華人民共和國畜牧法》及國土資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關于促進規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關用地政策的通知》、《關于完善設施農(nóng)用地管理有關問題的通知》中的相關規(guī)定，我們可以明確畜牧養(yǎng)殖用地的土地性質：國家對畜禽養(yǎng)殖用地實施分類管理，畜禽圈舍等生產(chǎn)設施及綠化隔離帶用地，皆屬于農(nóng)用地性質，并按照農(nóng)用地管理，因此無需辦理建設工程施工許可證。由此可見，占用農(nóng)用地進行養(yǎng)殖場建設和經(jīng)營的，無需向規(guī)劃部門申請辦理建設用地規(guī)劃許可證。拆遷方以這樣的理由責令或強制實施拆除的，實際上是沒有法律依據(jù)的，往往是為了規(guī)避對養(yǎng)殖場業(yè)主進行補償?shù)氖侄巍?/p>

三、根據(jù)國務院和國家法律法規(guī)政策的要求，對養(yǎng)殖場進行環(huán)境整治;以被拆遷養(yǎng)殖場不符合環(huán)評要求為由，提出拆遷無需補償。

目前全國各地對禁養(yǎng)區(qū)內養(yǎng)殖場拆遷工作的進度是不一樣的，具體的補償標準也是不一樣的。一般是由縣級人民政府出臺禁養(yǎng)區(qū)內規(guī)模養(yǎng)殖場拆遷工作方案，并明確補貼資金來源、拆遷主體、補償標準和時間節(jié)點等具體事項。

被涉及的養(yǎng)殖企業(yè)經(jīng)營者還是需要去本地畜牧環(huán)保部門了解相關政策規(guī)定，知己知彼，才能盡可能減少損失。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。