房子過(guò)期三年還沒(méi)交可以起訴嗎

《民法典》于2021年1月1日生效，《民法總則》《民法通則》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。

一直都可以起訴，不過(guò)是如果超過(guò)訴訟時(shí)效的話就喪失勝訴權(quán)了。但是：

1、權(quán)利人提起訴訟。2、權(quán)利人主張權(quán)利。3、債務(wù)人同意履行義務(wù)。

訴訟時(shí)效期間重新起算。

《民法典》生效前的法律規(guī)定：

一、一般時(shí)效：

《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

二、特別時(shí)效：

特別時(shí)效是指《民法通則》第136條第三項(xiàng)的規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時(shí)效為一年，超過(guò)一年的，人民法院不予受理。

三、最長(zhǎng)時(shí)效：

最長(zhǎng)時(shí)效是指《民法通則》第137條的規(guī)定“從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年”的，人民法院不予受理，換言之，即權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害，請(qǐng)求人民法院保護(hù)也應(yīng)在二十年時(shí)效之內(nèi)提出，超過(guò)二十年，人民法院不予保護(hù)。

綜上所述，一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效，是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，而最長(zhǎng)時(shí)效則是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。如《繼承法》第八條規(guī)定：繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算，但是，自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的，不得提起訴訟。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果說(shuō)對(duì)方延遲交房子的時(shí)間超過(guò)了一定時(shí)間之后，自己可以到人民法院提起訴訟的，只是說(shuō)對(duì)于房子這種糾紛案件在兩年的時(shí)間，過(guò)了這個(gè)時(shí)間之后一般不會(huì)受到保護(hù)，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。