一、修建機(jī)場拆遷屬于強(qiáng)制性的嗎
修建機(jī)場拆遷是屬于公益項目,所以在征收拆遷范圍內(nèi)的,是一定要拆遷的,是屬于強(qiáng)制性的,征收方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后,被征收人要搬遷。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。
二、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么
(一)公有非住宅
如糧、煤、理發(fā)、飲食店、集貿(mào)市場以及文教、衛(wèi)生等具有區(qū)域功能的與人民日常生活密切相關(guān)的或事業(yè)性單位房屋,應(yīng)按規(guī)劃要求就近安置;對環(huán)境有污染的企業(yè),應(yīng)按城市規(guī)劃的要求異地安置。
(二)私有非住宅
對拆遷原所有人自己依法營業(yè)并以此為主要生活來源的,應(yīng)以原建筑面積,并適合于營業(yè)的房屋對原所有人進(jìn)行安置;經(jīng)批準(zhǔn)利用私有住宅改為非住宅用房的,其安置辦法由縣級以上人民政府確定;出租給他人使用的私人非住宅房屋,根據(jù)各地方拆遷辦法具體規(guī)定辦理。
(三)原使用人經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),將公有住宅改為非住宅的,拆遷時按住宅安置;擅自將公有住宅改為非住宅或轉(zhuǎn)租給他人的,應(yīng)將改為非住宅或轉(zhuǎn)租部分的房屋面積從承租總面積中扣除,不作為安置依據(jù)。
(四)利用臨時建筑、違章建筑從事經(jīng)營的使用人應(yīng)在公布的期限內(nèi)自行拆除,對于非法承租公有非住宅房屋的使用人不予安置。
拆除的住宅房屋,其安置房面積的計算,根據(jù)具體情況可以按被拆除住宅的建筑面積計算,也可以按其使用面積或居住面積計算。
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