露臺雨棚是否違建
需要滿足幾點要求才不算違建:
第一點:雨棚搭建的地點如果位于消防通道上且高度地域4.5米則算違建,存在隱患是必須要被拆除的。
第二點:不能影響城市美觀,即是處在沿街房屋,私自搭建露臺雨棚或者窗戶雨棚,影響城市形象,則算違建,也是必須要被拆除的。
第三點:不能影響妨礙別人的生活,即影響采光、視線、通風、曬衣等。
第四點:雨棚不能搭建在兩側(cè)結(jié)構(gòu)上,只能安裝在一側(cè)結(jié)構(gòu)上。
第五點:不能影響小區(qū)的整體要求,一般小區(qū)也都統(tǒng)一的是一種風格的建筑,私自搭建即影響整體小區(qū)的美觀。
違建處理和處罰階段
第一步
按時間分類分流。根據(jù)各地城市規(guī)劃的具體時間合情合理地確定違章建筑的時間界限。
第二步,按是否存在違章建筑的行為同時違反了兩個以上的行政法律規(guī)范的情形為標準分類分流。
若不存在這一情形,則一般是只違反建設(shè)規(guī)劃的,則交由建設(shè)規(guī)劃行政主管部門處理;若存在這一情形的,則由一個行政主管部門牽頭處理。
第三步,作出處理或處罰決定。然后根據(jù)處理或處罰決定分別處置,對補辦手續(xù)的,進入補辦手續(xù)階段;對處以沒收或限期拆除的,進入執(zhí)行階段。
(三)補辦手續(xù)階段
對依法應(yīng)當直接補辦手續(xù)或經(jīng)過處罰后要求補辦手續(xù)的,由違章建筑的當事人到相關(guān)行政部門補辦手續(xù)。
(四)簽定安置補償協(xié)議階段
在此階段,由拆遷雙方自行確定安置補償方案。對協(xié)商不成的,經(jīng)一方當事人申請可進入行政裁決階段;對達成協(xié)議后,被拆遷人拒不履行的,經(jīng)拆遷人申請,可進入強制拆遷階段,由人民法院依法強制執(zhí)行。
(五)行政裁決階段
對拆遷當事人經(jīng)協(xié)商未能達協(xié)議,經(jīng)一方當事人的申請行政裁決的,行政機關(guān)應(yīng)予受理。行政機關(guān)在受理后,應(yīng)及時將申請人的申請書及證據(jù)發(fā)送給對方當事人,并告知其權(quán)利與義務(wù)。行政機關(guān)在查明事實的基礎(chǔ)上,在法定期限內(nèi)就安置補償作出行政裁決決定,并明確當事人搬遷的期限。
(六)強制執(zhí)行階段
對于被拆遷人(即違章建筑的當事人)不履行安置補償協(xié)議或安置補償裁決的,經(jīng)申請,可由人民法院依民事司法強制執(zhí)行程序或行政司法強制執(zhí)行程序強制執(zhí)行,亦可由人民政府責成相關(guān)行政部門組織行政強制拆遷,強制被拆遷人搬遷,并拆除其建筑物等。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出,在露臺修雨棚是不是屬于違建行為,還必須要看具體的標準,如果是在影響到城市美觀或者是影響了他人的生活的,這種情況下就會構(gòu)成違建,如果您還有相關(guān)的法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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