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自家后院搭頂棚社區(qū)有權(quán)利強(qiáng)拆嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-10 · 317人看過

自家后院搭頂棚社區(qū)有權(quán)利強(qiáng)拆嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,就算是違法建筑的,社區(qū)也沒有權(quán)強(qiáng)拆的,違法建筑應(yīng)該由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令拆除,如果限期不拆除的,可以強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎

首先,根據(jù)當(dāng)前的法律,被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,被征收拆遷時(shí),不予補(bǔ)償。

其次,以下幾種情況即所謂的違章建筑:

1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

5、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

7、逾期未拆除的臨時(shí)建筑;

8、其他違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的建筑。

所以,若是符合以上情況的違章建筑,那么即可能無法拿到補(bǔ)償。

不過,因?yàn)閷?shí)際中的情況不一,由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補(bǔ)償:

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前搭建的建筑;

2、無故意搶種搶修獲取補(bǔ)償?shù)慕ǚ?,比如一些不懂法,不知道?dāng)前政策的人搭建的建筑;

3、因?yàn)榉课葜鞴懿块T過錯(cuò)搭建的違章建筑,比如因?qū)徟鷨栴}建成的違章建筑。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,就算是違法建筑的,社區(qū)也沒有權(quán)強(qiáng)拆的,違法建筑應(yīng)該由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令拆除,如果限期不拆除的,可以強(qiáng)制拆除。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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朱琴律師,女,漢,江蘇靖江人。大學(xué)法學(xué)本科,中華人民共和國注冊(cè)律師。本人工作經(jīng)驗(yàn)豐富,曾擔(dān)任大型企業(yè)人事部,上市公司法務(wù)部經(jīng)理?,F(xiàn)為專職律師,憑借扎實(shí)的法律知識(shí),豐富的工作經(jīng)驗(yàn),出色的交際能力,在合同糾紛,公司法,勞動(dòng)爭議,工傷保險(xiǎn)糾紛等企業(yè)法律事務(wù),民商事仲裁訴訟中解決了大量疑難案件。

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