在拆遷案件中,哪些行政主體具有強(qiáng)拆權(quán)

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，需要向人民法院提出申請(qǐng)，經(jīng)法院批準(zhǔn)后才能執(zhí)行，所以具有強(qiáng)拆權(quán)的主體是人民法院。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

農(nóng)村違建房強(qiáng)拆條件是什么

除以下幾種情況的，違建房屋就要拆除。

(1)有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的建筑物，不需要拆除。

(2)當(dāng)初在國家規(guī)定的條件下、滿足國家標(biāo)準(zhǔn)的房屋，比如當(dāng)初國家規(guī)定這類農(nóng)戶可以享有一戶多宅政策的，處于這種情況中的農(nóng)戶房屋，可以保留。

(3)農(nóng)戶家庭條件確實(shí)貧困，只有這一處房屋、并且這處房屋雖被定性為違章建筑需要拆除，但只要農(nóng)戶的房屋面積不大，符合貧困住房的面積指標(biāo)，這種違規(guī)房屋就會(huì)被保留，無需拆除。

(4)只要農(nóng)戶在自家宅基地上建起的院落、棚子等，只要建筑物的所在之處沒有超出自家宅基地的使用范圍，就視為合法建筑，不能拆除。

(5)國家鼓勵(lì)農(nóng)村的工業(yè)發(fā)展，因此在農(nóng)村建立起來的一些“三無廠房”，即沒有相關(guān)土地證明或其他證件的倉庫用房，可以暫緩拆遷，廠房負(fù)責(zé)人可以在此期間去有關(guān)部門補(bǔ)齊相應(yīng)的手續(xù)，廠房就可免于拆遷，并可繼續(xù)使用。

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