原告(男方)A。

被告(女方)B。

A與B于1988年經(jīng)人介紹相識，1989年12月24日二人登記結(jié)婚，1991年9月11日二人生育一子，現(xiàn)已成年。雙方婚前及婚后感情均一般。2013年8月，A首次起訴B要求離婚，因B不同意離婚，A撤訴。雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房屋四套，即北京號房屋、天津號房屋、香河號房屋和山西號房屋。其中，北京號房屋于2005年購買，登記于A和B名下，房屋建筑面積為129.93平米;天津號房屋于2012年購買，登記于A名下，建筑面積為96.18平米;香河號房屋于2007年購買，登記于B名下，建筑面積為95.3平米;山西號房屋于1994年購買，登記于A和B名下，建筑面積為58.74平米?，F(xiàn)雙方共同居住于北京號房屋中，其余房屋均空置。雙方共同確認(rèn)北京號房屋、天津號房屋、香河號房屋和山西號房屋現(xiàn)價值分別為220萬元、60萬元、40-50萬元和4萬元。

A于2005年與案外人C相識，二人于2006年6月生育一子，由C撫養(yǎng)至今。2007年12月3日，A(甲方)與C(乙方)簽訂《協(xié)議書》，約定：“甲方和乙方從2005年結(jié)為好友。期間甲方為乙方：(1)支付過乙方在老家與前夫離婚時前夫要求撫養(yǎng)他們所生女兒的伍萬元撫養(yǎng)費(fèi);(2)購置了太原市區(qū)六十平米左右的大產(chǎn)權(quán)房屋一套;(3)購置了1.6排量的別-克小轎車一部;(4)2007年又為乙方做生意支付了壹拾萬元。乙方與甲方生一兒子。由于長期兩地分居，考慮雙方各有不便，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方分兩次共計(jì)給乙方伍拾萬元作為孩子及乙方今后的一切開支費(fèi)用。此為雙方了結(jié)關(guān)系的一切費(fèi)用。付款方式：2008年春節(jié)前付貳拾萬元，2008年6月底前付完剩余叁拾萬元。2、乙方因身邊無子女，堅(jiān)持要孩子，但甲方有隨時探視孩子的權(quán)利。3、無論今后發(fā)生何事，雙方都堅(jiān)決不互相打擾對方。4、此協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自簽字之日起生效?！焙驛給付了上述協(xié)議書中約定的50萬元，并陸續(xù)給付C共計(jì)122萬元。另上述協(xié)議中所涉房屋、車輛均系A(chǔ)出資為C購買，價款分別為18萬元和10萬元，A認(rèn)可向C支付了協(xié)議約定的子女撫養(yǎng)費(fèi)5萬元和做生意的10萬元。

在本案審理過程中，B未就其主張的雙方在山西省太原市另有房產(chǎn)提供證據(jù)予以佐證，亦未就C名下其余房屋和鞋店與A有關(guān)提供證據(jù)。另A認(rèn)可自己有與第三者同居的婚姻過錯行為，并同意少分財(cái)產(chǎn)，僅主張香河號房屋和車輛的所有權(quán)，同意其余房屋均歸B所有。

各方觀點(diǎn)

A訴稱：我與B于1989年12月24日登記結(jié)婚。雙方經(jīng)人介紹認(rèn)識后未深入了解，后因家里催促匆匆結(jié)婚，感情基礎(chǔ)薄弱。雙方于1991年9月11日育有一子。雙方婚后因性格差異矛盾較多，爭吵不斷，且因感情不和一直處于分居狀態(tài)，為此多次打算離婚，但因考慮孩子教育和成長問題暫時未辦理離婚手續(xù)。B在家庭生活中脾氣暴躁，對我經(jīng)常有侮辱謾罵行為，不盡家庭義務(wù)，家務(wù)勞動都由我承擔(dān)，并且B在我患病時也不照顧我，對我漠不關(guān)心，甚至做出不讓我進(jìn)家門等傷害行為。我認(rèn)為夫妻之間本應(yīng)互相關(guān)心照顧，B種種言行令我傷心，雙方之間的感情早在十多年前已不復(fù)存在，感情確已破裂，無和好可能，故起訴要求離婚。

B辯稱：我同意離婚，但A有與第三者同居并生育子女，我要求法院處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：北京號房屋，天津號房屋、香河號房屋、山西號房屋，山西省太原市還有一套房屋，具體坐落不明，另第三者C名下尚有兩套房屋和一個鞋店均屬我們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求依法分割，上述7套房屋我要求80%的房產(chǎn)份額，香河號房屋可以歸A所有，其余房屋均歸我所有。

法院觀點(diǎn)

法院認(rèn)為：人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。根據(jù)本院已查明的事實(shí)，本案A與B婚后因家庭瑣事及A對婚姻不忠而發(fā)生矛盾，現(xiàn)A已是第二次起訴離婚，B亦在庭審中表示同意離婚，故本院認(rèn)為雙方感情確已破裂，對A要求離婚的訴訟請求予以準(zhǔn)許。

本案爭議焦點(diǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割問題。根據(jù)本院已查明的事實(shí)，本案A有與第三者同居并生育子女的婚姻過錯行為，故對于雙方財(cái)產(chǎn)應(yīng)本著照顧女方權(quán)益和無過錯方原則對B予以多分。雙方均同意登記于雙方名下的房產(chǎn)中僅香河號房屋歸A所有，法院不持異議。對于B主張雙方在山西省太原市另有一套房產(chǎn)并要求分割的訴訟請求，因其未能舉證證實(shí)，依據(jù)不足，法院不予支持。對于B要求分割第三者C名下房屋和鞋店的訴訟請求，法院認(rèn)為，離婚案件原則上僅能處理夫妻名下財(cái)產(chǎn)，故對其該項(xiàng)訴訟請求不予支持，B可在有證據(jù)證實(shí)案外人財(cái)產(chǎn)與其有關(guān)情況下另行訴訟解決。

律師點(diǎn)評

依據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，除雙方另有約定外，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本案當(dāng)事人A、B在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共購買了四套房屋，對于這四套房屋均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)A、B并無異議。而對于A在夫妻關(guān)系存續(xù)期間給予第三者C的房屋等財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)A、B卻持有不同主張。B主張此部分財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而A卻辯說是歸還C的欠款。鑒于B未能舉證證實(shí)自己的主張，故法院不予支持其主張。

根據(jù)《婚姻法》對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若一方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買房屋，無論產(chǎn)權(quán)登記在一人名下還是雙方名下，均系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若一方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買房屋后登記在第三人名下或者將夫妻共同財(cái)產(chǎn)給予了第三人，從法理上均可以認(rèn)定此財(cái)產(chǎn)為贈與第三人的，而此時的贈與行為是否有效呢?我們認(rèn)為，我國《婚姻法》規(guī)定了夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，是指夫妻任何一方均有權(quán)因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn);但若某一處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為從社會常理來看超出了日常生活需要的范圍的話，則夫妻雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行平等協(xié)商并取得一致意見，否則該“贈與”當(dāng)屬無效。像本案A給予C的房屋等即超出了夫妻一方有權(quán)處理的范疇，因此，如果B能夠提出相應(yīng)的證據(jù)，則該部分財(cái)產(chǎn)將可以納入待分割的離婚財(cái)產(chǎn)范圍，當(dāng)然前提是需要離婚后另行訴訟。