非法拆遷房屋違反了哪些法律

非法拆遷房屋違反了違反《憲法》《民法通則》等法律。

首先我們應(yīng)看強(qiáng)制拆遷是為了什么；

是為了實(shí)現(xiàn)老百性利益、公共利益或國家利益，還是為了實(shí)現(xiàn)地方官員利益、集團(tuán)利益或個(gè)人利益？從強(qiáng)拆所表現(xiàn)出的不平衡利益訴求、老百姓的哀號(hào)痛苦和心靈創(chuàng)傷之深重、強(qiáng)力部門的難以顧及法律來看，它與總書記七一講話精神所要求的把實(shí)現(xiàn)人民利益的工作做好、做細(xì)、做實(shí)，對困難群眾遇到的實(shí)際問題，一定要帶著深厚的感情幫助解決相差甚遠(yuǎn)，與十六大所要求的以法治國和以德治國，建立社會(huì)主義政治文明和精神文明背道而弛。

把強(qiáng)拆長期作為解決開發(fā)商與居民之間民事糾紛的最后手段，使行政權(quán)力深深介入到房地產(chǎn)開發(fā)中，是用專政方式處理人民內(nèi)部矛盾，給社會(huì)穩(wěn)定和政府工作造成了不小壓力，極易給法律秩序和公民的基本權(quán)利帶來沖擊和侵害。

其次，強(qiáng)制拆遷有無法律依據(jù)

《憲法》第13條規(guī)定：“國家保護(hù)公民的合法的收入、儲(chǔ)蓄、房屋和其他合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)?！钡?9條規(guī)定：“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。”《民法通則》第75條規(guī)定：“公民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)包括公民的合法收入、房屋……禁止任何組織或個(gè)人侵占、哄搶、破壞……”《城市房地產(chǎn)管理法》等其他國家單行基本法律也都有對房屋私權(quán)的保護(hù)性規(guī)定。

遍查中國既有基本法律，均無為了城市改造及房地產(chǎn)開發(fā)之需就可以強(qiáng)制拆毀公民合法擁有房屋的規(guī)定。如果不是涉及國防、外交等重大的國家利益和公共利益，任何組織及個(gè)人都無權(quán)以任何理由及程序強(qiáng)拆公民合法擁有的房屋。但在下位立法中嚴(yán)重破壞憲法及據(jù)此構(gòu)建的基本法律的行政法規(guī)、地方規(guī)章令人觸目驚心地存在著。

按照《立法法》第8條規(guī)定，涉及對民事基本權(quán)利及財(cái)產(chǎn)權(quán)利的調(diào)整只能由基本法律調(diào)整。而根據(jù)《憲法》第62條規(guī)定，基本法律的制定主體只能是全國人民代表大會(huì)。在下位立法中有關(guān)強(qiáng)制拆遷的規(guī)定不僅是調(diào)整了公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，業(yè)已涉及到對公民最基本民事權(quán)利即財(cái)產(chǎn)權(quán)利的生殺與奪問題。這是立法權(quán)的嚴(yán)重越位，甚至是濫用。

第三，拆遷當(dāng)事人雙方均屬獨(dú)立的民事主體，各自的法律地位平等。拆遷與否及拆遷協(xié)議的訂立純屬平等民事主體之間的合同訂立過程?！逗贤ā返?條規(guī)定：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。”《民法通則》第4條規(guī)定：“民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則。”那些關(guān)于拆遷糾紛須經(jīng)行政裁決及強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定除了嚴(yán)重違反《憲法》和《立法法》外，更直接形成了與《合同法》和《民法通則》這些基本法律的沖突，本應(yīng)是無效的行政法規(guī)。

更令人驚悚的是，司法救濟(jì)程序形同虛設(shè)。按照有關(guān)基本程序法律的規(guī)定，強(qiáng)制執(zhí)行單位對申請強(qiáng)制執(zhí)行的文書及程序合法與否有審查的義務(wù)。但這種例證在實(shí)踐中極其罕見，強(qiáng)制拆遷中執(zhí)法權(quán)力的濫用幾乎是司空見慣的。

《中華人民共和國刑法》第226條對強(qiáng)迫交易屬犯罪之舉的法律界定是非常清楚的，構(gòu)成此罪的客觀行為表現(xiàn)為買賣與否、買賣時(shí)間、價(jià)款、買受及賣予對象這些交易的確立因素都是被強(qiáng)迫接受的。強(qiáng)制拆遷關(guān)系中，以行政強(qiáng)制力迫使房屋所有權(quán)人將自己的財(cái)產(chǎn)以其不能接受的時(shí)間、價(jià)款賣給開發(fā)商，是赤裸裸的強(qiáng)迫交易;更有甚者，強(qiáng)行闖入私宅，將所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)棄于街市或安置于其不同意或不知情的它處，致使有的被強(qiáng)拆人如喪家之犬在城市中流浪、蝸居。

律霸網(wǎng)小編提醒您:國家保護(hù)公民的合法的收入、儲(chǔ)蓄、房屋和其他合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。如果你有其他問題，可以向我們的律師進(jìn)行咨詢。