在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限從哪時候開始計算呢
2、國土資源部、國家工商行政管理總局發(fā)布的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(示范文本)第六條：出讓人同意在-年-月-日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到場地平整、周圍基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)狀土地達到規(guī)定的土地條件;第七條：本合同項下的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為---年，按本合同第六條約定的交付土地之日起算;原劃撥(承租)國有建設(shè)用地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
如果是這種情況，在土地招標、拍賣、掛牌文件中都有明確的說明，在簽訂土地出讓合同時會有明確的約定。
如果沒有上述約定，招標、拍賣、掛牌文件中關(guān)于土地使用權(quán)年限的條款為：自簽訂土地出讓合同之日起計算。
3、根據(jù)國土資源部、國家工商行政管理總局發(fā)布的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(示范文本)，沒有關(guān)于土地出讓年期自土地發(fā)證之日起算的條款。
4、關(guān)于地價款繳納日期。土地出讓合同約定的在合同簽訂之日起----日內(nèi)付清出讓價款。這是付清地價款的最終日期，超過該日期拖欠地價款的，受讓人按照中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
5、關(guān)于簽訂土地出讓合同時房地產(chǎn)開發(fā)公司尚未批準成立的問題，與簽訂土地使用權(quán)出讓年期沒有必然的聯(lián)系。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
楊喜紅，甘肅省蘭州市專職律師，在執(zhí)業(yè)期內(nèi)辦理了大量的案件，有著深厚的法律知識及豐富的辦案經(jīng)驗，有強烈的律師執(zhí)業(yè)責(zé)任感和榮譽感，辦案嚴謹認真負責(zé)，秉承專業(yè)、忠誠的理念為當(dāng)事人服務(wù)，以過硬的業(yè)務(wù)素資，良好的職業(yè)道德贏得當(dāng)事人的一致好評。擅長處理民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故損害賠償、人身損害賠償糾紛、勞動人事糾紛、刑事糾紛等各種糾紛案件。受人之托忠人之事，本律師將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，切實維護您的權(quán)益！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
高空拋物砸車物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎
2020-12-31求職者對試用期有哪些誤區(qū)
2021-03-20怎么轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)
2020-11-15最高法關(guān)于死刑緩期執(zhí)行限制減刑案件審理程序若干問題的規(guī)定
2021-01-19食堂承包合同印花稅是否需要交納
2020-12-30簽約后沒幾天就離職要扣錢嗎
2021-03-11簽勞務(wù)合同有什么待遇
2021-03-18請長假會被辭退嗎
2021-02-27領(lǐng)導(dǎo)暗示辭退一定要辭職嗎
2020-12-31雙方當(dāng)事人在發(fā)院達成調(diào)解協(xié)議 一方不履行咋辦
2020-11-29解讀<勞動爭議調(diào)解仲裁法>
2020-12-22勞動糾紛材料怎么寫
2020-12-20保險公司罰則中相關(guān)問題有哪些
2021-01-31給孩子買壽險要注意什么
2020-11-28法律對保險人答復(fù)義務(wù)是如何規(guī)定的
2020-12-23人身保險的被保險人是什么意思
2020-11-10保險公司為什么拒絕賠償
2021-02-06沒劃痕險怎么走保險
2021-02-09保險代理公司管理規(guī)定制度有什么
2021-01-02保險受益權(quán)的變動分析
2021-03-11