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寧波
房產抵押合同有用嗎
房產抵押合同有用嗎
依據我國擔保法的規(guī)定，房屋抵押合同有沒有用，要依據房屋抵押合同是否生效而定，如果生效的抵押合同就具有法律效力。
法律依據：
《中華人民共和國擔保法》
第三十八條抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
第三十九條抵押合同應當包括以下內容：
(一)被擔保的主債權種類、數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;
(四)抵押擔保的范圍;
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內容的，可以補正。
第四十條訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國擔保法的規(guī)定，房屋抵押合同有沒有用，要依據房屋抵押合同是否生效而定，如果生效的抵押合同就具有法律效力。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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