一、事實婚姻男方買的房寫的女方的名字怎樣辦理

依據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，婚內(nèi)男方買房后寫女方名字的，房屋中在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，一般是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條夫妻共有財產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、夫妻共同財產(chǎn)離婚如何分配

夫妻共同財產(chǎn)的分割原則《婚姻法》第三十九條規(guī)定了婚姻法分割財產(chǎn)的基本原則，即離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

該條規(guī)定還不全面，在分割財產(chǎn)時，無論是當(dāng)事人協(xié)商，還是人民法院判決，除了依此條規(guī)定，還必須把握其他一些原則：

(1)尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方的意愿，但前提是該雙方的意愿必須是真實的、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財產(chǎn)權(quán)時，只要不危害國家、集體、社會和他人合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)允許。

(2)男女平等原則。我國法律規(guī)定男女平等。那么，在分割夫妻的共同財產(chǎn)就應(yīng)遵循平等原則，均等分割。當(dāng)然，夫妻對共同債務(wù)的償還義務(wù)承擔(dān)上也應(yīng)是平等的。

(3)照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當(dāng)照顧無過錯的一方。當(dāng)然，也應(yīng)當(dāng)保證有過錯方的基本生活。

(4)照顧女方和子女利益的原則。這是從保障婦女、兒童權(quán)益角度出發(fā)的，一般來講，女性的經(jīng)濟能力、生活能力等方面相對男性的，會弱一點，因此，適當(dāng)照顧女方是必要的。照顧子女的利益，也是為了保障未成年人健康成長的需要。

(5)有利生產(chǎn)與方便生活原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)注意從有利于生產(chǎn)、方便生活的需要角度出發(fā)，不能損害財產(chǎn)的效用和價值，應(yīng)該保障使其在分割后能充分發(fā)揮其效用，不降低其價值。對不能分割的，則應(yīng)作價補償給對方。

(6)不損害國家、集體和他人利益的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，不得把屬于國家、集體和他人的財產(chǎn)進行分割，也不能把家庭財產(chǎn)或家庭其他成員的財產(chǎn)進行分割，如果有非法所得，應(yīng)當(dāng)依法收繳，不得進行分割。

這類夫妻在分割這類財產(chǎn)時，應(yīng)按照夫妻雙方平等分割的原則進行辦理。我國的法律規(guī)定，相關(guān)的婚姻內(nèi)的財產(chǎn)都應(yīng)按照夫妻財產(chǎn)進行辦理，在離婚時按照法律規(guī)定進行辦理，分配相關(guān)的財產(chǎn)進行辦理，保護婚姻當(dāng)事人員的合法權(quán)益。

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