南京市房產(chǎn)管理局、市工商行政管理局、市物價(jià)局聯(lián)合發(fā)布寧房管〔2006〕207號(hào)文《關(guān)于整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的若干規(guī)定》。規(guī)定針對(duì)商品房交易環(huán)節(jié)、銷售合同管理、廣告發(fā)布、房展會(huì)以及二手房市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)均提出嚴(yán)控要求，開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)一旦違反規(guī)定內(nèi)容，將受到重罰。

廣告內(nèi)容必須寫(xiě)進(jìn)合同炒房囤房處罰在媒體公示

規(guī)定要求，開(kāi)發(fā)商不得炒作房?jī)r(jià)或有意囤積房源。凡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取區(qū)域壟斷、價(jià)格聯(lián)盟行為或采用虛假造勢(shì)、炒賣房號(hào)、捂盤(pán)惜售或變相捂盤(pán)惜售、囤積房源或變相囤積房源等形式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)的，房產(chǎn)管理部門與工商行政管理部門可進(jìn)行查處，并將處罰結(jié)果通過(guò)媒體予以公示。房產(chǎn)管理部門可責(zé)令其限期整改，對(duì)拒不改正的，可暫停辦理樓盤(pán)的登記備案手續(xù)和網(wǎng)上簽約備案手續(xù)。

本次整頓還要求強(qiáng)化商品房銷售網(wǎng)上公示制度，嚴(yán)厲打擊任何形式的無(wú)證預(yù)售行為，為市民提供暢通的投訴監(jiān)督渠道，保證市民的監(jiān)督權(quán)。

嚴(yán)格房地產(chǎn)展銷活動(dòng)管理，未經(jīng)登記，不得舉辦任何形式的房地產(chǎn)展銷活動(dòng)。

工商行政管理部門依法審查房地產(chǎn)展銷活動(dòng)主辦單位資格;參展經(jīng)營(yíng)者必須具備合法的經(jīng)營(yíng)資格;房地產(chǎn)展銷活動(dòng)主辦單位應(yīng)對(duì)參展經(jīng)營(yíng)者的參展資格進(jìn)行審查，并報(bào)市工商管理部門備案;房產(chǎn)管理部門對(duì)參展經(jīng)營(yíng)者的信用情況和參展房地產(chǎn)項(xiàng)目情況進(jìn)行審查。

有嚴(yán)重違法違規(guī)不良記錄的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者和不具備預(yù)(銷)售條件的商品房項(xiàng)目，不得參加展銷活動(dòng)。