一、拆遷程序是怎么規(guī)定的

拆遷程序的相關(guān)規(guī)定如下：

1、未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)超過拆遷總戶數(shù)40%的，裁決前必須舉行聽證;

2、房屋拆遷管理部門在聽證會(huì)召開前7日就聽證時(shí)間、地點(diǎn)、方式等向社會(huì)公告，同時(shí)向聽證相關(guān)人員送達(dá)《房屋拆遷裁決聽證會(huì)通知書》;

3、聽證參加人包括聽證主持人、記錄員、當(dāng)事人及其委托代理人，聽證主持人與本拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避;

4、聽證會(huì)的召開：

(1)聽證記錄員宣布聽證紀(jì)律;

(2)聽證主持人宣布事由，詢問、核實(shí)當(dāng)事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權(quán)利和義務(wù)，宣布聽證開始;

(3)拆遷人就拆遷補(bǔ)償安置方案作介紹說明;

(4)當(dāng)事人雙方進(jìn)行申辯;

(5)聽證主持人就有關(guān)問題進(jìn)行詢問、調(diào)查;

(6)當(dāng)事人作最后陳述;

(7)聽證主持人宣布聽證結(jié)束;

5、房屋拆遷筆錄由當(dāng)事人核對(duì)無誤后簽名認(rèn)可。當(dāng)事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽證主持人在筆錄中記明;

6、主持人在聽證會(huì)結(jié)束后，填寫《房屋拆遷裁決聽證意見書》，房屋拆遷行政裁決聽證結(jié)束。

房屋拆遷聽證會(huì)的法定程序應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》進(jìn)行。

二、房屋拆遷補(bǔ)償政策有哪些

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

以上就是律霸網(wǎng)小編對(duì)“拆遷程序是怎么規(guī)定的”所進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，我們可以了解到以上關(guān)于拆遷程序的相關(guān)規(guī)定。如果您還有其他法律問題，律霸網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。