一、非法同居者分割財產(chǎn)時，通常可按下列步驟進(jìn)行：

第一步，對全部財產(chǎn)進(jìn)行清理和估算。

確定哪些是屬于個人財產(chǎn)，哪些是屬于共同財產(chǎn)，然后估算出共同財產(chǎn)的價值，并經(jīng)雙方認(rèn)可

第二步，明確每一項財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

雙方在共同生活期間通常會購置或擁有一些財產(chǎn)。最常見的有家用電器、家具、房產(chǎn)、汽車、銀行存款、債券、股票、期貨等。在共同購置這些財產(chǎn)時，如果雙方當(dāng)時沒有做任何約定，從理論上講，應(yīng)是以誰的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰。如：房產(chǎn)、汽車、銀行存款等。如果不需要登記的，原則上由誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的則應(yīng)通過協(xié)商解決，決定由一方完整地獲得該財產(chǎn)，而另一方則獲得相應(yīng)的價值補(bǔ)償(可以是現(xiàn)金，也可以是債權(quán)、股權(quán)、期權(quán)、其他財產(chǎn)的所有權(quán)、實物等)。如：家用電器、家具、寵物等。其它財產(chǎn)的處理，則由雙方協(xié)商解決。

第三步，合理分割財產(chǎn)。

產(chǎn)權(quán)有時并非反映財產(chǎn)的實際狀態(tài)，分割財產(chǎn)時更應(yīng)根據(jù)實際情況加以處理，比如，某女獨(dú)自經(jīng)營著一家玩具店，但當(dāng)時注冊時用的是男友的名字。這個玩具店的產(chǎn)權(quán)從理論上講應(yīng)該屬于男友，可男友從來沒有參與過經(jīng)營，也不懂得經(jīng)營。玩具店這一財產(chǎn)的利益，主要是要經(jīng)過經(jīng)營來實現(xiàn)的，如果真的把店給了男方，他不但不能從中直接獲得利益，而且還潛藏著因經(jīng)營不善而賠錢、負(fù)債的風(fēng)險。所以，雙方協(xié)商后，決定把玩具店分割給女方，仍由她繼續(xù)經(jīng)營，而作為補(bǔ)償，女方同意把以自己名義購置的房產(chǎn)過戶到男方的名下，結(jié)果是雙方滿意。顯然，合理的財產(chǎn)分割在處理非婚姻狀態(tài)下的財產(chǎn)糾紛也很重要。

二、相關(guān)法律條款：

新的《婚姻法》第12條規(guī)定：“無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。”

綜上所述，我們了解了非法同居共有財產(chǎn)分割步驟是什么這一問題的答案。未婚同居因為沒有涉及到有關(guān)婚姻法的相關(guān)法律規(guī)定，所以屬于非法的，沒有婚姻法保護(hù)的，但是畢竟兩人同居，會涉及到共同財產(chǎn)的分割問題，按照法律首先要對全部財產(chǎn)進(jìn)行清理和估算，明確財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，然后進(jìn)行合理分配。

同居分手怎樣分割財產(chǎn)？

非法同居會不會罰款或者拘留

未婚同居財產(chǎn)如何分割