工商企業(yè)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)收費用嗎
依據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,工商企業(yè)是可以通過招標、拍賣等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的,進行經(jīng)營權(quán)登記時地收取一定的工本費,而不能收取其他費用。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第二十四條?國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記,登記機構(gòu)應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應當將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。
登記機構(gòu)除按規(guī)定收取證書工本費外,不得收取其他費用。
行政機關(guān)禁止土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎
自己承包經(jīng)營的土地如果突然被行政機關(guān)所禁止,作為當事人的你肯定不服,因而需要根據(jù)具體情況來確定行政機關(guān)的行為是否合法,維護權(quán)益可以通過行政復議或者行政復議。
我國民法通則規(guī)定了農(nóng)民依法享有對集體所有或集體使用的土地承包經(jīng)營權(quán)。承包雙方的權(quán)利和義務由承包合同規(guī)定,依法成立的合同受法律保護。根據(jù)不同的情況會一下幾種處理方式:
(1)農(nóng)村土地的承包經(jīng)營合同大多數(shù)是由村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或者是村委會與農(nóng)民簽訂的,如果是作為發(fā)包方的村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或者村委會撕毀與農(nóng)民的合同,農(nóng)民是不能提起行政訴訟的,目前有些地方正在試行農(nóng)村土地承包合同的仲裁,可以通過仲裁的途徑解決糾紛,也可以向人民法院就承包合同糾紛提起訴訟,但不是行政訴訟。
(2)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府與農(nóng)民簽訂的土地承包合同是不多的,鄉(xiāng)里的一些漁塘、果園也可以承包給農(nóng)民經(jīng)營,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府撕毀合同,也應當作為合同糾紛處理,但不能提起行政訴訟。
(3)如果是鄉(xiāng)政府或者縣級政府作出某一決定,從而使村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織與農(nóng)民簽訂的承包合同撕毀,農(nóng)民可以對鄉(xiāng)政府或縣政府的這一決定提起行政訴訟。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,工商企業(yè)是可以通過招標、拍賣等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的,進行經(jīng)營權(quán)登記時地收取一定的工本費,而不能收取其他費用。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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