案情簡介

2010年11月2日，被繼承人錢女士因病過世，其生前于2010年9月25日立有遺囑，將系爭房產(chǎn)其名下部分由小女兒馮某繼承。被繼承人父母均已先于被繼承人過世多年。

經(jīng)查，錢女士共生育三名子女，老大馮先生，老二馮女士，小女兒馮某三人。老大智力低下，無工作，錢女士在遺囑中將名下存款均留給馮先生，其在浙江老家的房產(chǎn)也由馮先生繼承。對于遺囑的真實(shí)性，馮先生配偶季女士作為法定代理人當(dāng)庭表示認(rèn)可，同意系爭房產(chǎn)由馮某繼承。馮女士對于遺囑的真實(shí)性認(rèn)可，表示生前母親一直有此意愿，將上海房產(chǎn)其名下部分留給的小女兒。

由于馮某在浙江某市工作，不可能來上海定居，考慮到系爭房產(chǎn)實(shí)際由馮女士一家居住使用，故庭審中馮某的代理人表示，馮某愿意繼承系爭房產(chǎn)，考慮實(shí)際居住情況，希望拿房產(chǎn)的折價(jià)款。

馮女士也當(dāng)庭表示同意按照市場價(jià)值給付馮某折價(jià)款，系爭房產(chǎn)變更登記為其與女兒兩人。

辦案思路及心得

1、遺囑是否有效的問題

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行繼承法>若干問題的意見》第37條規(guī)定，遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源，應(yīng)按遺囑生效時(shí)該繼承人的具體情況確定。

假使遺囑中未考慮喪失勞動能力又沒有生活來源的老大的利益的話，遺囑存在瑕疵，就必須先保留給該繼承人必要的遺產(chǎn)，供其生活所需，剩余部分才能考慮被繼承人的意愿。

由于本案中，被繼承人已經(jīng)充分考慮了老大經(jīng)后生活所需的住房及錢款，因此該遺囑有效。

2、繼承后的析產(chǎn)問題

一般在繼承中，如果系爭房產(chǎn)為共有產(chǎn)的話，先析出被繼承的份額，然后按照遺囑或者法定繼承來繼承相應(yīng)的份額，此析產(chǎn)繼承做得比較多。 但是本案中，又進(jìn)了一步，即對于繼承后形成的馮某、馮女士及小董的共有房產(chǎn)，根據(jù)共有人的意愿，在遺產(chǎn)繼承案中一并進(jìn)行了處理，避免了經(jīng)后又一次析產(chǎn)訴訟的訟累。

裁判結(jié)果

考慮到系爭房產(chǎn)的實(shí)際居住情況，馮某的意愿是拿共有房產(chǎn)的折價(jià)款，房產(chǎn)歸馮女士及小董共有，通過當(dāng)事人之間的充分溝通，征得法院的同意，達(dá)成了最終的調(diào)解方案，即系爭房產(chǎn)歸馮女士及小董所有，馮女士給付馮某房屋折價(jià)款人民幣50萬元，使本案得到圓滿地解決，當(dāng)事人都很滿意此調(diào)解方案。