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寧波
以土地使用權出資用交哪些稅
以土地使用權出資用交哪些稅
以土地使用權投資需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅。契稅由產權承受方繳納。
1、企業(yè)所得稅
根據企業(yè)所得稅相關規(guī)定：企業(yè)以經營活動的部分非貨幣性資產對外投資，應在投資交易發(fā)生時，將其分解為按公允價值銷售有關非貨幣性資產和投資兩項經濟業(yè)務進行所得稅處理，并按規(guī)定計算確認資產轉讓所得或損失。
2、土地增值稅
投資聯營的一方以土地作價入股進行投資或作為聯營條件，將土地轉讓到所投資或聯營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。
3、印花稅
4、契稅
由產權承受方繳納。土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或房屋贈與征稅。
(1)以土地、房屋權屬作價投資、入股；
(2)以土地、房屋權屬抵債；
(3)以獲獎方式承受土地、房屋權屬；
(4)以預購方式或預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。
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