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湖南省土地使用稅申報(bào)時(shí)間是多久

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-24 · 646人看過

湖南省土地使用稅申報(bào)時(shí)間是多久

土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納,每年繳納一次。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。

土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×相應(yīng)土地等級(jí)稅額;尚未核發(fā)土地使用證的,暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù);實(shí)際占用面積超出土地使用證確認(rèn)面積的,暫以土地管理部門出具的有關(guān)證明文件確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù);對(duì)土地管理部門尚不能確認(rèn)面積的應(yīng)稅土地,納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào),地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)計(jì)稅。

土地使用稅申報(bào)期限

《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,合同未約定交付時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定:1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積為準(zhǔn)。2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。3、尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

土地使用稅是按年計(jì)算,每半年征收一次,申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月,但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行:

1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算,分半年申報(bào)繳納,其中上半年為4月15日前,申報(bào)繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50%;下半年為10月15日前。

2、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)年應(yīng)納稅額在200萬元以上的納稅人,可采取按月或季度的方式(一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)不得變動(dòng))申報(bào)納稅,申報(bào)繳納期為每月的10日前或季末后10日內(nèi)。采取按月或季度申報(bào)繳納的納稅人名單由各管理分局確定后報(bào)市局備案并傳遞征收大廳備查。

稅務(wù)在交納之前都需要進(jìn)行申報(bào),相應(yīng)的土地使用稅也不例外,國家對(duì)土地使用稅申報(bào)期限有相應(yīng)的規(guī)定,一般按年計(jì)算分期繳納,具體期限由各地政府自己確定,因?yàn)槭敲堪肽暾魇找淮?,因此一般是四月和十月是申?bào)的時(shí)間,在當(dāng)月中旬之前進(jìn)行申報(bào),名單由管理分局確定后報(bào)市局備案。

土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中,城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市,包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá),人口比較集中,符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地,可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

對(duì)于你提出的“湖南省土地使用稅申報(bào)時(shí)間”問題,土地使用稅的申報(bào)時(shí)間是每年的4月份到10月份,每個(gè)地方的規(guī)定不一樣,需要進(jìn)行詢問后再繳納,土地使用稅是一年進(jìn)行繳納一次的,不過有的是每半年征收一次。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。

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