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如何正確進(jìn)行房產(chǎn)分割
律霸網(wǎng)的律師解讀：根據(jù)以上新聞動(dòng)態(tài)和上海市高院有關(guān)精神，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍然視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的按揭貸款也為其個(gè)人債務(wù)。因此，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于孫先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其銀行還貸應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人債務(wù)，而房?jī)r(jià)的上漲基于這一基礎(chǔ)也應(yīng)當(dāng)屬于孫先生個(gè)人所有。但是如果孫先生無(wú)法證明雙方之間的財(cái)產(chǎn)有所約定的話，那么配偶就被視為參與了貸款的清償，盡管不改變個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，孫先生卻應(yīng)該歸還妻子以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的數(shù)額中的一半。
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28年資深律師國(guó)內(nèi)國(guó)際案件豐富經(jīng)驗(yàn)。國(guó)際法學(xué)碩士。承辦中外各種重大復(fù)雜疑難，經(jīng)濟(jì)，刑事，民事，仲裁，婚姻繼承，移民，房地產(chǎn)，債務(wù)，大醫(yī)療案件，公司，合同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，執(zhí)行，國(guó)際律師見(jiàn)證，各國(guó)律師間合作等全類型案件。專業(yè)高級(jí)法律顧問(wèn)?？筛S中國(guó)企業(yè)和公民出國(guó)談判，精通用英語(yǔ)工作。曾長(zhǎng)期在司法機(jī)關(guān)工作，30多年的司法行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
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