一、返還房屋是否涉及訴訟時(shí)效

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)的，不受訴訟時(shí)效的限制，所以返還房屋是不受訴訟時(shí)效限制的。

《中華人民共和國(guó)民法總則》

第一百八十八條?向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

第一百九十六條?下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：

(一)請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn);

(二)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn);

(三)請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi);

(四)依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。

二、民事訴訟時(shí)效的起算方法

1、有約定履行期限的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，從期限屆滿之日的第二天開始起算。

2、沒有履行期限的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，從債權(quán)人主張權(quán)利時(shí)起算;債權(quán)人給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間的，則從該期限屆滿之日的第二天開始起算。

3、附條件的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，從條件成就時(shí)開始計(jì)算。

4、附期限的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，從期限到達(dá)時(shí)開始計(jì)算。

5、請(qǐng)求他人不作為的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)當(dāng)自義務(wù)人違反不作為義務(wù)時(shí)起算。

6、因侵權(quán)行為而發(fā)生的賠償請(qǐng)求權(quán)，從受害人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害或損害發(fā)生時(shí)起計(jì)算，損害事實(shí)發(fā)生時(shí)，受害人知道的從損害時(shí)起算;損害事實(shí)發(fā)生后，受害人才知道的，從知道時(shí)起算;在人身損害賠償中，侵害當(dāng)時(shí)即發(fā)現(xiàn)受傷的，從侵害當(dāng)日起算;侵害當(dāng)時(shí)未曾發(fā)現(xiàn)的，事后經(jīng)檢查確診并證明是由該侵害引起的，從傷勢(shì)確診之日起算。

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