一、非法集資購(gòu)買抵押物規(guī)定是什么?

非法集資購(gòu)買抵押物規(guī)定是抵押物雖然是非法集資購(gòu)買的，但只要購(gòu)買渠道合法，抵押人和抵押物的信息資料都是真實(shí)的，抵押人與銀行之間簽訂的抵押合同不違反法律法規(guī)，這種抵押合同就具備有效性。

抵押人如果不能滿足抵押合同約定的解押條件，銀行就有權(quán)繼續(xù)抵押，或者通過訴訟程序，將抵押物拍賣以消除附加在抵押物上的債權(quán)債務(wù)。所以，即使抵押物是用非法集資購(gòu)買的，抵押人也不能以此為借口對(duì)抗銀行的債權(quán)，除非債務(wù)人能夠消除債務(wù)，銀行就永遠(yuǎn)享有該抵押物的合法抵押權(quán)。

二、非法集資的常見手段是什么?

集資詐騙罪，是以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的行為。關(guān)于本罪罪狀的表述，有人認(rèn)為顛倒了行為目的與行為手段，易與欺詐發(fā)行股票、債券罪和擅自發(fā)行股票、債券罪混淆，因?yàn)檫@二罪都是以欺詐方式進(jìn)行的集資犯罪，故宜表述為"以集資的方法進(jìn)行詐騙"為妥。

兩種表述均成立，因?yàn)楸咀锏念A(yù)備和著手須以詐騙方法開始而且這種詐騙方法的實(shí)施貫穿于本罪實(shí)施過程始終，詐騙和非法集資都是非法占有非法集資款的手段，二者的有機(jī)結(jié)合方能實(shí)現(xiàn)非法占有集資款的目的，本罪行為的目的是"非法占有"，所以將"使用詐騙方法進(jìn)行非法集資"或"以非法集資方法進(jìn)行詐騙"表述為行為手段都是可以的。

本罪在1979年刑法中沒有規(guī)定，1995年6月30日全國(guó)人大常委會(huì)通過了《關(guān)于懲治破壞金融秩序犯罪的決定》，其中第八條規(guī)定了集資詐騙罪，1997年新刑法予以采納，學(xué)理上，有人將本罪罪名定為集資欺詐罪或非法集資詐騙罪，最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行確定罪名的規(guī)定》中，將本罪定為集資詐騙罪。(一)承諾高額回報(bào)

不法分子為吸引群眾上當(dāng)受騙，往往編造“天上掉餡餅”、“一夜成富翁”的神話，通過暴利引誘許諾投資者高額回報(bào)。為了騙取更多的人參與集資，非法集資者在集資初期，往往按時(shí)足額兌現(xiàn)承諾本息，待集資達(dá)到一定規(guī)模后，便秘密轉(zhuǎn)移資金或攜款潛逃，使集資參與者遭受經(jīng)濟(jì)損失。

(二)編造虛假項(xiàng)目

不法分子大多通過注冊(cè)合法的公司或企業(yè)，打著響應(yīng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、支持新農(nóng)村建設(shè)、實(shí)踐“經(jīng)濟(jì)學(xué)理論”等旗號(hào)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目由傳統(tǒng)的種植、養(yǎng)殖行業(yè)發(fā)展到高新技術(shù)開發(fā)、集資建房、投資入股、售后返租等內(nèi)容，以訂立合同為幌子，編造虛假項(xiàng)目，承諾高額固定收益，騙取社會(huì)公眾投資。有的不法分子假借委托理財(cái)名義，故意混淆投資理財(cái)概念，利用電子黃金、投資基金、網(wǎng)絡(luò)炒匯、電子商務(wù)等新名詞迷惑社會(huì)公眾，承諾穩(wěn)定高額回報(bào)，欺騙社會(huì)公眾投資。

(三)以虛假宣傳造勢(shì)

不法分子為了騙取社會(huì)公眾信任，在宣傳上往往一擲千金，采取聘請(qǐng)明星代言、在著名報(bào)刊上刊登專訪文章、雇人廣為散發(fā)宣傳單、進(jìn)行社會(huì)捐贈(zèng)等方式，加大宣傳力度，制造虛假聲勢(shì)，騙取社會(huì)公眾投資。有的不法分子利用網(wǎng)絡(luò)虛擬空間將網(wǎng)站設(shè)在異地或租用境外服務(wù)器設(shè)立網(wǎng)站。有的還通過網(wǎng)站、博客、論壇等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和QQ、MSN等即時(shí)通訊工具，傳播虛假信息，騙取社會(huì)公眾投資。一旦被查，便以下線不按規(guī)則操作等為名，迅速關(guān)閉網(wǎng)站，攜款潛逃。

在當(dāng)代社會(huì)非法集資完畢之后，籌集資金所得到的錢的用途是非常的重要的，很多人可能利用這個(gè)錢進(jìn)行一些買賣合同的簽訂，在這種情況之下，買賣合同通常都是有效的。畢竟這種買賣行為并沒有違反法律規(guī)定。

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