離婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以買房,法律沒(méi)有明確的規(guī)定。什么時(shí)候買房是個(gè)人權(quán)利,所以沒(méi)有限制。
相關(guān)知識(shí):離婚后買房的流程有哪些
1、流程簡(jiǎn)介
當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系,主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn),當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件:
(1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。
(2)離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán),如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán),不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。
2、銀行的規(guī)定
離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關(guān)規(guī)則:
(1)通常情況下,房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求,只需將婚后的房產(chǎn)切割明白,明確名下的房產(chǎn)情況即可。
(2)離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn),再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算,具有買房資格。
(3)但由于你是預(yù)備通過(guò)借款買房,就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前,很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的,必需要離婚超越1年才干放貸,堵住“疑似假離婚買房”的縫隙,即銀行在審閱時(shí),關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人,雖然離婚后無(wú)房產(chǎn)在自己名下,但有必要是在離婚1年以上的情況下,才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請(qǐng)求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請(qǐng)求房貸。
3、注意事項(xiàng)
中國(guó)房地產(chǎn)熱,不僅吸引國(guó)內(nèi)資本的投資熱情,美-林,花旗,高-盛,震撼了國(guó)際資本市場(chǎng)大鱷,也加快了進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)的步伐市場(chǎng)。因此,離婚后的房子如果確實(shí)是打算自己居住的,可到當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行詳細(xì)的詢問(wèn),因?yàn)槿珖?guó)各地的政策不盡相同,當(dāng)然,對(duì)于企圖一些小利的想法,奉勸趁早打消,有那些精力,可以通過(guò)別的途徑賺到很多錢了,而且那樣是真的可以提升幸福感。
如果您的情況比較復(fù)雜,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
謝福金律師是廣東典緯律師事務(wù)所核心成員,中山大學(xué)法律本科學(xué)歷,具有扎實(shí)的法律專業(yè)知識(shí)、較強(qiáng)的表達(dá)能力與邏輯分析能力。從事法律服務(wù)工作以來(lái),辦理過(guò)大量民商案件、刑事辯護(hù),積累了豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),擅于處理各類民商事、合同糾紛、債務(wù)追收、交通事故、工傷及勞動(dòng)糾紛、婚姻家庭糾紛、刑事辯護(hù)等方面的法律事務(wù),能夠?yàn)楫?dāng)事人爭(zhēng)取最大的權(quán)益,贏得他們的信任與好評(píng)!
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
房屋產(chǎn)權(quán)證是什么意思
2021-01-02上海市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-08緩刑期間能否競(jìng)選村委會(huì)成員
2020-12-11國(guó)有公司出資成立的公司是什么性質(zhì)
2021-03-24國(guó)際商事仲裁協(xié)議獨(dú)立性的理解與適用
2020-12-09起訴離婚最快多長(zhǎng)時(shí)間
2021-01-30離婚訴訟費(fèi)用
2020-12-27單方肇事交通事故的定損理賠
2021-03-01離婚協(xié)議中給付金錢義務(wù)約定和處理
2020-11-13派遣到其他公司員工不同意怎么辦
2020-11-15勞動(dòng)合同糾紛管轄法院
2020-11-29勞務(wù)派遣員工是否可以簽訂競(jìng)業(yè)限制協(xié)議
2020-11-13用人單位單方面變更工作崗位如何賠償
2020-12-08退休人員漲工資新政策
2021-02-18海上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)合同貨損賠償糾紛案
2021-01-30如何完善再保險(xiǎn)合同
2021-02-23被保險(xiǎn)人交通肇事逃逸保險(xiǎn)公司是否需要賠償
2020-12-25簽訂以死亡為給付條件的保險(xiǎn)合同應(yīng)注意什么
2020-11-24購(gòu)買車險(xiǎn)后還需注意哪些細(xì)節(jié)
2021-02-17當(dāng)心!保險(xiǎn)代理人的五句話
2020-12-28