商店土地使用稅誰交的問題怎么解決

因?yàn)?，土地使用稅不是都市居士說的土地出讓金，其納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。你買了商鋪，就擁有了商鋪的土地使用權(quán)，所以是納稅人。因此，擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地或者土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納土地使用稅。

相關(guān)規(guī)定：

土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

一、關(guān)于對(duì)免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地應(yīng)否征稅問題

對(duì)免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征土地使用稅;對(duì)納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。

二、關(guān)于對(duì)納稅單位與免稅單位共同使用多層建筑用地的征稅問題

納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權(quán)土地上的多層建筑，對(duì)納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計(jì)征土地使用稅。

一、凡鐵道部所屬單位的房產(chǎn)出租給鐵路系統(tǒng)外的單位使用的，其房屋占地應(yīng)由出租方(即鐵道部所屬單位)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。出租方為鐵路系統(tǒng)內(nèi)非獨(dú)立核算單位的，則由其所屬相對(duì)獨(dú)立核算的站、段、廠以及分局等單位負(fù)責(zé)繳納。

二、凡土地使用權(quán)屬于鐵道部所屬單位，現(xiàn)在由鐵路系統(tǒng)外的單位使用的土地，暫由實(shí)際使用人(即鐵路系統(tǒng)外的單位)繳納土地使用稅。

相關(guān)說明：

第六條下列土地免繳土地使用稅：

一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

四、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;

五、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

六、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5—10年;

七、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。第九條新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

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