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寧波
如何計(jì)算分期債務(wù)發(fā)生糾紛的訴訟時(shí)效
孫先生：我朋友于2002年12月借我十萬(wàn)元做生意，當(dāng)時(shí)約定每年還兩萬(wàn)元及利息，我想問(wèn)這筆債權(quán)的訴訟時(shí)效是到什么時(shí)候?
羅律師：依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題規(guī)定第5條：當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。據(jù)此規(guī)定，你債權(quán)的最后一筆還款期限應(yīng)該是在2007年的12月間，此后的兩年之內(nèi)是訴訟時(shí)效期間，若過(guò)了此期間沒(méi)向債務(wù)人主張過(guò)權(quán)利有可能喪失勝訴權(quán)。
張先生：我們與開(kāi)發(fā)商簽了商品房買賣合同，但開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)按合同約定按時(shí)交房，現(xiàn)已拖延了一年，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商延遲交房應(yīng)如何賠償?
羅律師：根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定：你們既可以要求解除合同，也可要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方對(duì)違約責(zé)任有明確約定的按合同處理;如沒(méi)約定，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第17條：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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簡(jiǎn)介:
侯學(xué)超律師，畢業(yè)于鄭州大學(xué)法學(xué)院，現(xiàn)為浙江同舟律師事務(wù)所專職律師。 曾從事多年的企業(yè)法務(wù)工作，處理了大量的民商事糾紛，具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和訴訟技巧，能夠針對(duì)具體案情做出具體分析并制定相應(yīng)的策略，努力為每位當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。 自執(zhí)業(yè)以來(lái)秉承誠(chéng)信、謹(jǐn)慎、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的執(zhí)業(yè)理念，以“受人之托，忠人之事”為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，最大限度維護(hù)和保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域：民商事合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權(quán)糾紛等。 咨詢電話：13780097531（微信同號(hào)），來(lái)律師事務(wù)所面談時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。 辦公地址：浙江省寧波市高新區(qū)江南路666號(hào)寧興大廈8樓。
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