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寧波
土地登記應(yīng)具備哪些條件
土地登記實(shí)行屬地登記原則
《土地登記辦法》(國土資源令第40號(hào))規(guī)定，土地登記實(shí)行屬地登記原則。申請人應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，由國土資源行政主管部門審查后，報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權(quán)利證書。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
土地登記應(yīng)具備哪些條件?
具備下列條件即可申請土地登記：申請登記的土地在本行政區(qū)域內(nèi);申請人具有申請資格(無民事行為能力或者限制民事行為能力的公民申請土地登記的，由其監(jiān)護(hù)人代理申請登記);有相關(guān)權(quán)屬證明材料;申請登記的內(nèi)容與相關(guān)權(quán)屬證明材料相符。
下列情形不予登記
有下列情形之一的，不予登記：土地權(quán)屬有爭議的;土地違法違規(guī)行為尚未處理或者正在處理的;未依法足額繳納土地有償使用費(fèi)和其它稅費(fèi)的;申請登記的土地權(quán)利超過規(guī)定期限的;其它依法不予登記的。
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本人廈門大學(xué)法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為福建坤廣律師事務(wù)所專職律師，曾在世界五百強(qiáng)大型上市公司任職，積累了豐富的訴訟、非訴訟的辦案經(jīng)驗(yàn)，在勞動(dòng)爭議.交通事故人身損害、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻家庭、銀行不良資產(chǎn)處理等領(lǐng)域有著豐富的代理經(jīng)驗(yàn)以及獨(dú)到的見解，辦理了諸多重大，疑難案件，賀蘭芝律師的法律服務(wù)宗旨是：專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)、至善。
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