一、施工合同簽訂應(yīng)遵循的原則有哪些?

1.遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)和國(guó)家計(jì)劃原則

訂立施工合同，首先必須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)，除此外， 還應(yīng)遵守國(guó)家的建設(shè)計(jì)劃和其他計(jì)劃。建設(shè)工程施工對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、 社會(huì)生活有多方面的影響，施工合同當(dāng)事人都必須遵守國(guó)家相關(guān)的 強(qiáng)制性管理規(guī)定。?

2.平等、自愿、公平的原則

簽訂施工合同的雙方當(dāng)事人，有著平等的法律地位，任何一方 都不得強(qiáng)迫對(duì)方接受不平等的合同條件。合同雙方當(dāng)事人有權(quán)決定 是否訂立施工合同，是否同意施工合同的內(nèi)容，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是雙 方當(dāng)事人真實(shí)意思的體現(xiàn)。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是公平的，不能違反法 律，也不能損害一方的利益，對(duì)于顯失公平的施工合同，當(dāng)事人一 方有權(quán)申請(qǐng)人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)合同。?

3.誠(chéng)實(shí)信用原則

誠(chéng)實(shí)信用原則是對(duì)當(dāng)事人道德方面的約束，要求在訂立施工合 同時(shí)要誠(chéng)實(shí)，不得有欺詐行為，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是地將自身 和工程的情況介紹給對(duì)方。在履行合同時(shí)，施工合同當(dāng)事人要守信 用，嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行合同。

二、施工合同范本是什么?

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方) ：

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

工程概況：

1、工程名稱(chēng)：面包磚路面

2、工程地點(diǎn)：晉中市百草坡動(dòng)物園

3、承包內(nèi)容：路牙石。面包磚路面

4、承包范圍：園內(nèi)所有面包磚路面

5、承包方式：包工。不包材料

6、質(zhì)量要求：GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。

甲方工作：

1、甲方指派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。

乙方工作：

1、乙方 為駐工地代表，常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)工前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)。

關(guān)于質(zhì)量的約定：

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

關(guān)于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格每平米__22__元(人民幣)。

2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)。

3、付款方式：現(xiàn)金

a、開(kāi)工后1日內(nèi)，甲方付款10000 元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

b、施工每100米后，甲方結(jié)款一次

e 、余款5% 元待壹年后結(jié)清。

關(guān)于材料的約定：

1、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫(kù)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。

2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)電)，材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。

3、所有進(jìn)場(chǎng)甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門(mén)的規(guī)章制度，以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。

3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生亂紀(jì)等行為。

關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金XXX元。

3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買(mǎi)人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

以上就是施工合同簽訂時(shí)需要把握和遵循的有關(guān)原則，涉及到相關(guān)情況的處理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序來(lái)進(jìn)行處理，如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的，可以咨詢(xún)司法機(jī)關(guān)來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定，造成了矛盾糾紛的，還需要按照法律規(guī)定進(jìn)行判決處理。

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