一、 施工合同生效條件有哪些?

(1)主體合格，即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的資格。作為公民個(gè)人，必須達(dá)到法律規(guī)定的年齡，且智力發(fā)育健全;作為法人，必須經(jīng)過(guò)合法的登記注冊(cè)，并且在自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)，才能作為合格的當(dāng)事人訂立合同;一些非法人的組織、團(tuán)體在一定范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。

(2)意思表示真實(shí)，即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個(gè)過(guò)程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容，都是自己獨(dú)立意志的表現(xiàn)，是其真實(shí)的意思表示。

(3)內(nèi)容合法，形式合乎要求。內(nèi)容合法，主要是指標(biāo)的合法，即合同標(biāo)的不屬國(guó)家明令禁止買賣的物或法律、政策所不允許的行為，或者須特價(jià)但未經(jīng)許可要經(jīng)營(yíng)的物或行為。在社會(huì)義國(guó)家里，合同內(nèi)容合法，還包括合同標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量合法、價(jià)格合法以及當(dāng)事人的目的無(wú)規(guī)避法律之意，沒(méi)有違反社會(huì)公共利益等。

二、合同生效的時(shí)間是多久

《合同法》根據(jù)合同類型的不同，分別規(guī)定了不同的合同生效的時(shí)間：

1、依法成立的合同，原則上自成立時(shí)生效。

2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，在依照其規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。對(duì)于這類合同，在法院審理案件過(guò)程中，一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標(biāo)的所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，需要辦理登記的抵押合同及商品房買賣合同均屬于這類合同，即未登記不影響合同的生效，只影響物權(quán)的成立或者轉(zhuǎn)移。

3、當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以附條件或者附期限。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。

施工合同在簽訂時(shí)，就需要對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確規(guī)定，特別是涉及到可能存在矛盾糾紛的，就需要對(duì)違約后果進(jìn)行說(shuō)明，但符合上述條件的，就可以產(chǎn)生法律效力，雙方不得隨意解除合同內(nèi)容，有異議的可以提出起訴處理。

工程施工合同履約保證金的交納

最高法關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同適用法律問(wèn)題的解釋

施工合同保證金是指什么?有什么作用?