有車有房和房貸如何寫離婚協(xié)議書

有車有房寫離婚協(xié)議書時，離婚協(xié)議書應該載明車歸哪一方所有，房屋在按揭期的，協(xié)議應該載明房屋暫時歸歸一方使用，房貸如何償還等的內容。

《中華人民共和國婚姻法》

第三十九條?【夫妻共同財產的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《婚姻登記條例》

第十三條?婚姻登記機關應當對離婚登記當事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關情況。對當事人確屬自愿離婚，并已對子女撫養(yǎng)、財產、債務等問題達成一致處理意見的，應當當場予以登記，發(fā)給離婚證。

協(xié)議離婚的法律風險

協(xié)議離婚的法律風險：離婚協(xié)議書不具有強制執(zhí)行效力。

1、離婚協(xié)議書的內容，常常留有隱患。對于離婚協(xié)議的內容，雙方協(xié)商一致就可以，由于當事人的法律素質有限，因此，協(xié)議書中涉及財產、子女、債權債務的處分，往往考慮不周全，措辭不嚴謹，容易產生糾紛。

2、在民政局備案的離婚協(xié)議書，不具有法律強制執(zhí)行效力。協(xié)議離婚后，當一方不履行離婚協(xié)議中的內容時，另一方必須向法院另行起訴解決，而離婚協(xié)議書中約定的內容，不一定百分之百能夠得到法院的支持，有很大的不確定性。通過法院達成的調解離婚，或是法院做出的離婚判決，才具有可強制執(zhí)行的效力。當一方不履行調解書或判決書的內容時，另一方可以申請強制執(zhí)行。

3、對于離婚協(xié)議書的內容，當事人從訴訟程序上有反悔的權利。根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)的相關規(guī)定：男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的，人民法院應當受理。但該司法解釋同時規(guī)定，人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

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