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賣房時有協(xié)議離婚材料可不到場嗎
賣房時有協(xié)議離婚材料可不到場嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效。
《民法典》生效前的規(guī)定：
男女雙方協(xié)議離婚時，如果房屋已經(jīng)辦理了過戶登記的，有離婚協(xié)議書和其他材料的，當(dāng)事人是不需要到場也可以交易房屋的。
《中華人民共和國物權(quán)法》
第三十九條?所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第四十條?所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
第四十一條?法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，任何單位和個人不能取得所有權(quán)。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，男女雙方協(xié)議離婚時，如果房屋已經(jīng)辦理了過戶登記的，有離婚協(xié)議書和其他材料的，當(dāng)事人是不需要到場也可以交易房屋的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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簡介:
宋吉春律師，吉林省律師協(xié)會會員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于吉林天嶺律師事務(wù)所，擅長領(lǐng)域：民間借貸、債權(quán)債務(wù)糾紛、人身損害賠償、婚姻繼承糾紛、各類合同糾紛、勞動工傷、交通事故糾紛、刑事辨護(hù)等。 宋吉春律師專注于提供精細(xì)化法律服務(wù)，以務(wù)實的工作作風(fēng)、高效的服務(wù)意識、扎實的理論功底，在當(dāng)事人中間形成了良好的口碑。
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