協(xié)議離婚房產(chǎn)更名公證用雙方到場(chǎng)嗎

協(xié)議離婚后會(huì)簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)，并為贈(zèng)與書(shū)辦理公證，根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證，房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，房屋過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，應(yīng)攜帶以下資料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。

2、親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。

3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話(huà)筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。

協(xié)議離婚是指夫妻兩個(gè)對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)權(quán)意見(jiàn)統(tǒng)一，通過(guò)民政局辦理相關(guān)離婚手續(xù)，解除婚姻狀態(tài)恢復(fù)自由的一種離婚方式，離婚后對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)公證，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是對(duì)離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免除征契稅的證明。

要是在離婚時(shí)沒(méi)有對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行過(guò)分割的，離婚后可以另行分割，不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書(shū)、證明所分割的財(cái)產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)就可以了。

房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易一定要在離婚的時(shí)候經(jīng)過(guò)的環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人在房產(chǎn)辦理上可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)房及更名是非常重要的事情。因些協(xié)議離婚時(shí)房產(chǎn)更名及公證需要夫妻雙方都到場(chǎng)。公證人員會(huì)監(jiān)督夫妻雙方在離婚房產(chǎn)分割協(xié)議上簽名。如果您還有什么不清楚的地方，律霸網(wǎng)也提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。