房屋抵押貸利息為多少

房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：(以5年為界)

1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;

2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。

貸款期限：一般最長不超過30年。

貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%。

所抵押房產(chǎn)的條件：

1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;

2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

貸款人需提交的材料：

1、身份證、戶口本;

2、個人收入證明(加蓋單位公章);

3、所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);

4、結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;

5、房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

房產(chǎn)證抵押貸款分期

1、絕大多數(shù)銀行最長期限5年，也是同樣每月還款

2、貸款比例50～60%

3、要提供貸款用途證明，銀行不會輕易放貸

公司房產(chǎn)抵押貸款需要哪些資料?

1、公司營業(yè)執(zhí)照，國地稅務(wù)登記證

2、組織機構(gòu)代碼證

3、公司章程及驗資報告

4、企業(yè)央行的開戶證明

5、央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)

6、企業(yè)近十二個月財務(wù)證明和銀行對賬單

7、最近兩年及最近一個月的資產(chǎn)負債表、利潤表

8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單

9、抵押房房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同(如有出租)

房屋抵押貸利息為多少?房屋抵押之前你就需要先問清楚銀行具體的利息多少問題，確認自己能夠有能力償還才不會影響到自己今后的生活。關(guān)于房屋抵押貸利息方面的問題你存在疑問，需要的時候可以來律霸網(wǎng)找律師咨詢解決方案。